توجه سازندگان، توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران! این فرصت شماست تا یک قطعه تجاریمقرون به صرفه در کریدور پرتقاضای اسمیت‌تاون/هاپاگ را تأمین کنید. این ملک که به طور استراتژیک در کنار جاده پرجنب‌وجوش میدل کانتری واقع شده است، دید بسیار خوبی، جریان ترافیک سنگین و جمعیت شناسی قوی اطراف را ارائه می‌دهد - که برای توسعه خرده‌فروشی، دفاتر حرفه‌ای، پزشکی یا مختلط ایده‌آل است (خریدار باید استفاده‌های مجاز را تأیید کند).

با توجه به محدود بودن زمین‌های تجاری در این منطقه تجاری پررونق، این شانس شماست که جدید بسازید، پورتفوی خود را گسترش دهید یا از پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت در یکی از فعال‌ترین بازارهای تجاری جزیره لانگ بهره‌برداری کنید.

دسترسی آسان به مسیرهای اصلی شامل جاده ۱۱۱، جاده تری، جاده جریکو، و LIE
سفر آسان به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و حمل‌ونقل نزدیک

این فرصت استثنایی را از دست ندهید - پیشنهاد نادری در یک مکان تجاری ممتاز!

Attention builders, developers, and investors! This is your opportunity to secure a prime commercial parcel in the high-demand Smithtown/Hauppauge corridor. Strategically located along bustling Middle Country Road, this property offers excellent visibility, heavy traffic flow, and strong surrounding demographics — ideal for retail, professional office, medical, or mixed-use development (buyer to verify permitted uses).

With limited commercial land remaining in this thriving business district, this is your chance to build new, expand your portfolio, or capitalize on long-term investment potential in one of Long Island’s most active commercial markets.

Convenient access to major routes including Route 111, Terry Road, Jericho Turnpike, and the LIE
Easy commute to nearby shopping, dining, schools, and transportation

Don’t miss this exceptional opportunity — rare offering in a prime commercial location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC