واقع در یکی از بهترین و با نگهداری‌ترین ساختمان‌های HDFC که یکی از بالاترین سقف‌های درآمدی در نیویورک را دارد، این آپارتمان دو خوابه / دو سرویس بهداشتی کامل با یک چیدمان انعطاف‌پذیر در طبقه چهارم یک ساختمان بسیار خوب نگهداری شده با نمای زیبا شبیه به خانه‌های آجرین واقع شده است.

در حال حاضر این آپارتمان به گونه‌ای پیکربندی شده که دو اتاق خواب به یکدیگر از راه ورودی در دیوار مشترک متصل هستند، اما به راحتی می‌توان آن را به چیدمان استاندارد آپارتمان ۲ خواب / ۲ سرویس بهداشتی تغییر داد (نقشه طبقه کنونی و نقشه پیشنهادی را ببینید). این آپارتمان کفپوش‌های چوبی، یک اتاق نشیمن بزرگ با نور شمالی آرام اما روشن و همچنین یک آشپزخانه‌ای که قابلیت غذاخوری دارد را شامل می‌شود.

دیوار بین آشپزخانه و اتاق نشیمن باربر نیست و می‌توان آن را باز کرد تا یک آشپزخانه/ناهارخوری/اتاق نشیمن باز و شبیه به لافت ایجاد شود. عکس‌های مجازی شامل این لیست است تا نشان دهد آپارتمان با مبلمان و یک آشپزخانه نوساز چگونه به نظر می‌رسد.

این ساختمان خوب نگهداری شده شامل شستشوی رایگان در زیرزمین می‌باشد. این یک ساختمان HDFC است که سقف‌های حداکثر درآمد برای خانوارها برای دو سال جاری و گذشته به شرح زیر است: محدودیت‌های درآمدی (۱۶۵٪ از میانگین درآمد منطقه‌ای نیویورک):

- ۱ نفر: ۱۸۷,۱۱۰ دلار
- ۲ نفر: ۲۱۳,۸۴۰ دلار
- ۳ نفر: ۲۴۰,۵۷۰ دلار
- ۴ نفر: ۲۶۷,۳۰۰ دلار

این آپارتمان باید محل زندگی اصلی شما باشد؛ اجاره‌داری فرعی مجاز است با محدودیت‌ها و تأیید هیئت همکاری. مالیات فروش معادل ۲۵٪ از سود در صورتی که ظرف ۵ سال یا کمتر فروخته شود و ۱۵٪ از سود در صورتی که بعد از ۵ سال مالکیت فروخته شود، به عهده فروشنده است. نگهداری گربه‌ها مجاز است؛ اما نگهداری سگ‌ها مجاز نیست. سیگار کشیدن مجاز نیست.

واقع در هلس کیچن پرجنب و جوش، این خانه در مرکز زندگی اصیل نیویورک قرار دارد و فقط چند قدم با محله تئاتر، رستوران رُو، صحنه متنوع رستوران‌های خیابان نهم و قلب میدتاون فاصله دارد، و تنها چند دقیقه از هادسون یاردز در جنوب و فروشگاه‌های دایره کلمبوس و Whole Foods در شمال فاصله دارد، که همه آن‌ها خرید، غذاخوری و سرگرمی‌های برتر را فراهم می‌کنند. های لاین و نوار سبز هادسون و پارک مرکزی نزدیک فضای بیرونی زیبایی را فراهم می‌کنند.

حمل و نقل بی‌نظیر است و اداره بندر و میدان تایمز دسترسی آسان به قطارهای A/C/E، ۱/۲/۳، N/Q/R، S و ۷ فراهم می‌کند.

Located in one of the most well-maintained HDFC buildings with one of the highest income caps available in NYC, this two bedroom / two full bath apartment with a flexible layout is located on the fourth floor of an impeccably maintained building with a handsome brick townhouse-like facade.

It is currently configured with the two bedrooms connected to each other by an opening in their shared wall, but it could easily be configured into a standard 2-bedroom/2-bath apartment layout (see the current floor plan and the proposed floor plan). It features hardwood floors, a spacious living room with quiet but bright northern exposure, as well as a windowed eat-in kitchen.

The wall between the kitchen and living room is non-load bearing and could be opened up to create an open loft-like kitchen/dining/living room. Virtually staged photos are included in this listing to reflect how the apartment would look furnished and with a renovated kitchen.

This well-maintained building features free laundry in the basement. It is an HDFC building with the following maximum income caps on households for current and prior 2 years of income Income Restrictions (165% of NYC AMI):

- 1 Person: $187,110
- 2 People: $213,840
- 3 People: $240,570
- 4 People: $267,300

This apartment must be your primary residence; no pied-a-terres are permitted. Subletting is permitted with restrictions and with coop board approval. Flip tax of 25% of the profit if sold within 5 years or less and 15% of the profit if sold after 5 years of ownership, paid by the seller. Cats are permitted; however, dogs are not permitted. Smoking is not permitted.

Located in vibrant Hell’s Kitchen, this home is at the center of quintessential New York living, just steps from the Theater District, Restaurant Row, the eclectic restaurant scene of 9th Avenue and the heart of Midtown, and just minutes from Hudson Yards to the south and from the Columbus Circle shops and Whole Foods to the north, all of which provide premier shopping, dining and entertainment. The High Line and Hudson River Greenway and nearby Central Park provide glorious outdoor space.

Transportation is unbeatable with the Port Authority and Times Square providing easy access to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S and 7 trains.