اجاره نامه نادر برای اشغال فوری در 4610 سنتر بولوار، آپارتمان 1415

ویژگی‌های آپارتمان:
بالکن خصوصی وسیع
پنجره‌های از کف تا سقف
اتاق خواب با اندازه کینگ و کمد لباس
نشیمن وسیع (قابل تبدیل به اتاق خواب دوم)
آشپزخانه باز با بار صبحانه
لوازم استیل ضد زنگ
ماشین ظرفشویی، مایکروویو توکار، اجاق گاز، یخچال
حمام بزرگ بازسازی‌شده
فضای عالی برای ذخیره‌سازی و کمد
می‌تواند توسط یک شرکت اجاره مبلمان شخص ثالث به صورت کامل مبله شود با هزینه اضافی که توسط مستاجر جدید پرداخت می‌شود.

امکانات ساختمان لوکس:
دربان و کنسیرج تمام‌وقت
مرکز تناسب اندام رایگان
تاسیسات لباسشویی
بام با باغچه
سالن ساکن
مسیر و پاسیوی خصوصی
اینترنت پرسرعت
سرایدار ساکن
دوستانه برای حیوانات خانگی

امکانات اجتماعی (با هزینه اضافی):
پارک خصوصی در بام
دو زمین تنیس خصوصی
کباب‌پزها
کابانای فضای باز
محل بازی کودکان
سالن ساکن
پارکینگ موجود

اطلاعات محله:
4610 سنتر بولوار در بخشی پرجنب و جوش از لانگ آیلند سیتی واقع شده است که دسترسی به فری نیویورک، خطوط مترو 7، E، G، M، R، N، W، LIRR و یک اوبر سریع به منهتن را فراهم می‌کند. ساکنان از مناظر زیبا کنار آب، پارک‌های سرسبز مانند پارک ایالتی گانتری پلازا و انواع امکانات عمومی شامل زیرساخت‌های جدید، مدارس و کتابخانه‌ها لذت می‌برند. این منطقه گزینه‌های متنوعی برای غذاخوری دارد، مانند رستوران میشلین‌دار کاسا اِنریک و بیسترو فرانسوی تورنسول، به همراه کافه و بار کوکتل سوئیتلیف. با conveniences مدرن، صحنه فرهنگی غنی و حس جامعه متینی، این محله مکان بسیار مطلوبی برای زندگی است.

قیمت تبلیغ شده نشان‌دهنده تخفیف اجاره رایگان به مستاجران جدید است. پرداخت‌های اجاره ماهیانه 4,448 دلار در ماه است.

افشای هزینه‌ها:
هزینه درخواست: 20 دلار به ازای هر بزرگسال مستاجر/ضامن.
ودیعه: معادل یک ماه اجاره مگر اینکه خلاف آن ذکر شود.
هزینه‌های کارت اعتباری/ACH: 2.95% یا تا 258 دلار به ازای هر تراکنش.
برق: بر اساس مصرف به صورت صورتحساب.
هزینه اجتماعی: اختیاری 50 دلار به ازای هر بزرگسال در ماه (کلاپ 45).
هزینه‌های رویداد سالن/پارتی: بر اساس ساعت صورتحساب می‌شود.
هزینه‌های دیرکرد: 5% یا 50 دلار به ازای هر بار، هر کدام کمتر باشد.
هزینه NSF: 35 دلار به ازای هر بار.
هزینه قفل‌گذاری: 25 دلار به ازای هر بار.
تعویض کلید: 10-15 دلار به ازای هر کلید.
تعویض کلید فوب/شناسه: 25 دلار به ازای هر فوب/شناسه.
تعویض سیلندر کلید: 100 دلار به ازای هر بار.
هزینه سیگارکشیدن: تا 500 دلار به ازای هر بار برای قراردادهای غیرسیگاری.
هزینه سم‌پاشی: به عنوان صورتحساب به دلیل شرایط غیر بهداشتی ایجاد شده توسط مستاجر.
هزینه‌های نظافت: به عنوان صورتحساب به دلیل شرایط غیر بهداشتی ایجاد شده توسط مستاجر.
هزینه‌های خسارت: به عنوان صورتحساب برای خسارت فراتر از سایش و پارگی معمول.
هزینه‌های قانونی: به عنوان صورتحساب و طبق قانون مجاز.
هزینه انتقال: 1500 دلار.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.