معرفی یک فرصت سرمایه‌گذاری تجاری ممتاز در جاده ایالتی Rt 17K، مانتگومری، نیویورک، 12549. این ملک شامل دو قطعه زمین - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6.6 اکر) و Apn #334289-027-000-0005-002.000-0000 (یک اکر) است که مجموعاً 7.6 اکر می‌باشد و به‌عنوان منطقه تجاری B4 بزرگراه زون‌بندی شده است و پتانسیل استثنایی برای استفاده‌های متعدد ارائه می‌دهد. با 600 فوت جبهه بزرگراه و یک تقاطع سیگنال‌دار در وسط جبهه، این ملک اطمینان می‌دهد که دید و دسترسی بی‌نظیری دارد. موقعیت استراتژیک آن، کمتر از یک مایل از انبار تأمین آمازون جدید در شهرستان اورنج، نیویورک، جذابیت آن را برای سرمایه‌گذاران باهوش بیشتر می‌کند. این فرصت را از دست ندهید تا از این موقعیت چندمنظوره و پررفت‌وآمد در قلب منطقه شکوفای مانتگومری بهره‌برداری کنید. پتانسیل Rt 17K Coldenham را کشف کنید، یک مرکز زنده برای سرمایه‌گذاری تجاری در مانتگومری، نیویورک. این مکان مورد تقاضا فرصتی هیجان‌انگیز به مالکان و خرده‌فروشان می‌دهد تا وارد یک بازار پررفت‌وآمد شوند. بازار پویا Rt 17K Coldenham ثروتی از پتانسیل را برای افرادی که به دنبال ایجاد حضور در یک منطقه تجاری در حال توسعه و شکوفا هستند، ارائه می‌دهد.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC