توجه سازندگان و توسعه‌دهندگان: ارائه یک تقسیم‌ زمین نادر و کاملاً تأیید شده با ۳ قطعه در جاده سیلورلیک اسکاچ‌تاون در شهر محبوب والکیل، آماده برای ساخت سه خانه دوخانواده جدید. هر قطعه برای پذیرش ساختاری به ابعاد ۳۲x۸۰ طراحی شده که به اندازه کافی بزرگ است تا هر واحد شامل ۳ اتاق خواب، ۲ حمام و یک گاراژ برای یک خودرو باشد. فروشنده هیچ برنامه‌ای معماری ندارد، بنابراین سازنده/توسعه‌دهنده می‌تواند دقیقاً تصمیم بگیرد که چه چیزی می‌خواهد بسازد. این پروژه آماده شروع کار است چرا که تمام موانع اصلی برطرف شده‌اند: برنامه‌ها برای تقسیم‌ زمین چندخانواده‌ای پاتل تأیید کمیته برنامه‌ریزی را دریافت کرده و نقشه به‌طور رسمی ثبت شده است، که ماه‌ها ریسک و هزینه‌های نگهداری را حذف می‌کند. زیرساخت‌های این پروژه برای اتصال به آب شهری، فاضلاب شهری و گاز طبیعی (O&R) تأیید شده‌اند. این مکان دارای удобность بالایی است، که در کنار جاده ۲۱۱ واقع شده و نزدیکی عالی به بزرگراه‌های اصلی مانند I-84 و Route 17/I-86 دارد و تنها چند دقیقه با قطار مترو شمال فاصله دارد، که واحدهای نهایی را بسیار قابل فروش می‌کند. زونینگ تأیید شده به خریدار انعطاف‌پذیری زیادی می‌دهد تا طرح‌های معماری خود را به شهر ارائه دهد، به آن‌ها این امکان را می‌دهد که اندازه‌ها و نهایت‌های واحدها را با توجه به بازار کنونی تنظیم کنند. مفهوم طراحی قبلی حول دوپلکس‌های با بازده بالا که شامل واحدهای جادار با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام و یک گاراژ برای یک خودرو بود، می‌چرخید. این پیشنهاد شامل قطعه ۳ (+/- ۰.۴۳۲ آکر)، قطعه ۴ (+/- ۰.۸۶۷ آکر) و قطعه ۵ (+/- ۲.۵ آکر) است. برای مدیریت ساده و بلندمدت، یک جاده مشترک و یک توافق‌نامه استفاده و نگهداری مشترک نیز از پیش آماده و برقرار شده است. این یک فرصت عالی برای توسعه‌دهنده‌ای است که به دنبال حداکثر کردن زمان‌بندی ساخت و سودآوری خود با یک سایت بدون ریسک است. امروز با نماینده لیست تماس بگیرید تا تمام برنامه‌های سایت و گزارش‌های مهندسی ثبت شده را دریافت کنید (برای مشاهده مستندات نقشه ثبت شده را ببینید).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC