املاک سرمایه‌گذاری ۲۴ واحدی آماده به بهره‌برداری در کانارسی، بروکلین

یک فرصت فوق‌العاده در قلب کانارسی، بروکلین—این ساختمان آجری ۲۴ واحدی با نگهداری خوب شامل تمامی آپارتمان‌های ۲ خوابه و ۲ حمام است که برای تقاضای اجاره پایدار ایده‌آل است. مستأجران تمام هزینه‌های خدمات عمومی به جز آب را پرداخت می‌کنند، با سیستم‌های کاملاً برقی که نیاز به گاز، نگهداری بویلر یا اتاق جمع‌آوری زباله را از بین می‌برد.

این ساختمان شامل:

واحد سرایدار قانونی
دفتر کمکی در زیرزمین با نیم‌حمام
اتاق‌های اضافی برای ذخیره‌سازی
بدون آسانسور = هزینه‌های نگهداری پایین‌تر
معافیت مالیاتی ۴۲۱A در حال اجرا
هزینه‌های عملیاتی پایین
با درآمد خالص عملیاتی ۶۴۹،۰۰۰ دلار و نرخ بازده خالص ۶.۲٪، این گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاران بلندمدت یا مبادله ۱۰۳۱ است. درآمد پایدار، هزینه‌های حداقلی و سیستم‌های ساختمانی مؤثر، این ملک را به یک دارایی واقعی آماده بهره‌برداری در یکی از محله‌های در حال رشد بروکلین تبدیل کرده است.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC