یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته در شهر مونتگومری را کشف کنید. این قطعه زمین ۳.۸ هکتاری که در والدن نیویورک واقع شده است، پتانسیل استثنایی برای انواع مختلف توسعه ارائه می‌دهد. این قطعه زمین با شکل نامنظم در کنار یک جویبار زیبا قرار دارد و هم استفاده‌های عملکردی زمین و هم زیبایی طبیعی را فراهم می‌کند. با دید عالی و دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی، این مکان ارائه‌دهنده‌ی تنظیم ایده‌آلی برای یک سرمایه‌گذار است که به دنبال یک مکان پر ترافیک و به‌راحتی قابل دسترس در یکی از مناطق در حال رشد شهرستان اورنج می‌باشد. این ملک به‌عنوان ناحیه «ناحیه تقاطع» تعیین‌شده است، یک ناحیه زونینگ ویژه که توسط شهر مونتگومری برای تشویق توسعه‌های انعطاف‌پذیر و به‌خوبی برنامه‌ریزی‌شده در تقاطع‌های کلیدی و کریدورهای تجاری تأسیس شده است. هدف ناحیه تقاطع، ترویج طراحی با کیفیت، چهره جامعه و رشد اقتصادی است. برای لیست دقیق استفاده‌های مجاز و مشروط، به بخش مستندات لیست مراجعه کنید. این فرصت نادر برای دستیابی به یک ملک منحصر به فرد با پتانسیل توسعه در یک موقعیت مطلوب در دره هادسون را از دست ندهید.

Discover a prime investment opportunity in the Town of Montgomery. This 3.8 acre parcel of land, located in Walden NY, offers exceptional potential for a wide range of development. This irregularly shaped parcel runs parallel to a scenic stream, offering both functional land use and natural beauty. With excellent visibility and convenient access to major routes, this site provides an ideal setting for an investor seeking a high-traffic, easily accessible location in one of Orange County’s growing areas. The property is zoned as Crossroads Overlay, a special zoning district established by the Town of Montgomery to encourage flexible, well-planned development at key intersections and commercial corridors. The Crossroad Overlay district is intended to promote quality design, community character, and economic growth. See the listing document section for a detailed list of permitted and conditional uses. Don’t miss this rare opportunity to acquire a distinctive property with development potential in a desirable Hudson Valley location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC