فرصت سرمایه‌گذاری با مستأجر در محل که نرخ بازده ۴ درصدی را ایجاد می‌کند.

این سرمایه‌گذاری آماده، درآمد اجاره‌ای مستمر و نیاز به مدیریت حداقلی را در یک موقعیت با تقاضای بالا در شهر لانگ آیلند فراهم می‌کند.

در میان یک خیابان با درختان، Noble LIC نماد کمال در شهر لانگ آیلند است. نمای ظریف آن ریتمی ملایم با آجرهای نرمان سفید درخشان که به صورت دستی چیده شده‌اند، پنجره‌های مدرن سیاه اروپایی و طراحی بالکن متمایز دارد که Noble را به عنوان اقامتگاه برتر کاندومینیوم‌های بوتیک در شهر لانگ آیلند معرفی می‌کند.

اقامتگاه ۳A بزرگ‌ترین خانه دوخوابه در Noble با نشیمن گوشه‌ای و فضای کمد عالی است.

Noble LIC استاندارد جدیدی برای برتری طراحی در شهر لانگ آیلند تعیین می‌کند. اقامتگاه‌ها دارای سقف‌های بلند هستند، هر خانه دارای ماشین لباسشویی و خشک‌کن متصل به Electrolux است، ۱۰۰ درصد از خانه‌ها فضای بیرونی خصوصی را ارائه می‌دهند و پنجره‌های بزرگ اروپایی فضاها را با نور طبیعی پر می‌کنند. هر خانه دارای ورودی بدون کلید توسط Latch است. Noble LIC اولین ساختمان در نیویورک است که موفق به دریافت وضعیت Porcelanosa Select شده، یک برنامه انحصاری برای توسعه‌های جدید که در آن سازنده مواد Porcelanosa را از چندین دسته محصولات اصلی مشخص می‌کند.

نور طبیعی به خانه شما می‌تابد و بر روی کف‌های چوبی مهندسی شده Lutier Grey از Porcelanosa منعکس می‌شود. در نشیمن خود نشسته و از چشم‌اندازهای زیبای افق لذت ببرید. سیستم کنترل آب و هوای انرژی‌کارآمد، آسایش شما را در تمام طول سال تضمین می‌کند.

آشپزخانه‌های سفارشی Porcelanosa شامل کانترهای سرامیکی Glem White Nature، بک‌اسپلش‌هایی با ارتفاع کامل پوشیده شده از کاشی‌های Capri Bone و لوازم به‌طور کامل طراحی شده با کروم هستند. کابینت‌های سفید صاف و با بافت به همراه نورپردازی زیر آنها، این آشپزخانه‌های نوآورانه و کاربردی را کامل می‌کند. برخی از خانه‌های یک‌خوابه دارای انبارهای با ارتفاع کامل و جزیره‌هایی با کانترهای آبشاری از سرامیک هستند. آشپزخانه‌های یکپارچه با بهترین لوازم از Bertazzoni از جمله یخچال‌ها و ماشین‌های ظرفشویی پنل‌دار تجهیز شده‌اند.

اتاق‌خواب‌های جادار با در نظر گرفتن سلامتی و راحتی شما طراحی شده‌اند. تمام اتاق‌خواب‌های بسیار کاربردی Noble دارای کمدهای بزرگ، پنجره‌های بزرگ و فضای کافی برای مبلمان و حرکت هستند. دیوارها و کف‌های حمام لوکس به سبک اسپا با کاشی‌های شگفت‌انگیز Porcelanosa از مجموعه‌های Glem White و Vela پوشیده شده‌اند. ترکیب سینک غنی و کمد شیرین خاکستری بخشی از مجموعه Marne است. حمام ثانویه دارای کف‌پوش گرمایش تابشی، لوازم کروم سفارشی و ترکیب وان-دوش است.

Noble LIC برگزیده اول در دسته‌بندی استفاده مختلط در جوایز طراحی انجمن معماران آمریکایی، فصل کوئینز است.

امکانات ساختمان شامل یک مرکز تناسب اندام بزرگ با محوطه یوگا در طبقه دوم، لژ ساکنان، بیش از ۷۰۰۰ فوت مربع فضای بیرونی مشترک، از جمله یک پشت‌بام landscaped به مساحت ۴۲۰۰ فوت مربع با ایستگاه گریل، محل ذخیره دوچرخه، پارکینگ گاراژ، اسپا برای حیوانات خانگی و ورودی بدون کلید Latch است. مجوزهای قفل ذخیره شخصی در محل برای خرید در دسترس هستند. برخی خدمات ممکن است هزینه‌بر باشند.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.