فرصت استثنایی با نرخ بازده ۵.۵۶٪ - اجازه اجاره‌های کوتاه‌مدت!

این آپارتمان که در قلب میدتاون منهتن واقع شده، یک یافته نادر است که هم برای کاربران نهایی و هم برای سرمایه‌گذاران نرخ بازده قوی ۵.۵۶٪ را با انعطاف‌پذیری اجاره کوتاه‌مدت ارائه می‌دهد، زیرا ساختمان به طور منحصر به فرد اجازه حداقل شرایط اجاره یک ماهه را می‌دهد. این ساختار استثنایی درهای بالقوه قیمت‌گذاری ممتاز را در یکی از پرتقاضاترین بازارهای اجاره کوتاه‌مدت در کشور باز می‌کند.

این واحد مسکونی spacious دوخوابه و یک‌حمامی دارای آشپزخانه گالی با وسایل استیل ضدزنگ، صفحات گرانیتی و کابینت‌های چوبی غنی است که با کفپوش‌های عریض و فضای کمد بزرگ مکمل شده است.

امکانات ساختمان شامل لابی تازه نوسازی شده با خدمات پذیرش ۲۴ ساعته، مرکز تناسب اندام، اتاق لباسشویی، خشکشویی لوکس و یک دک مخصوص در بام با مناظر فراگیر از شهر است.

این ساختمان که به‌طور عالی بین تایمز اسکوئر و سنترال پارک/کلومبوس سیرکل قرار گرفته، دسترسی بی‌نظیری به مرکز راکفلر، رستوران‌های باکیفیت جهانی، سرگرمی و خطوط اصلی مترو (۱، N، Q، R، F، B، D، E) با خدمات اتوبوس راحت در نزدیکی دارد - که آن را به آدرس ایده‌ال میدتاون برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند. برخی از تصاویر به صورت مجازی staged شده‌اند.

در حال حاضر، یک ارزیابی به مبلغ ۳۹۶.۱۶ دلار تا مه ۲۰۲۶ برای تأمین ذخایر و پروژه‌های مختلف ساختمانی در نظر گرفته شده است.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.