به ۱۳۲۳ خیابان ساتر خوش آمدید، یک خانه دوخانواده‌ای باBrick spacious که ترکیبی ایده‌آل از راحتی و فرصت سرمایه‌گذاری در شرق نیویورک، بروکلین ارائه می‌دهد. واحد دوطبقه مالک دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس کامل، یک اتاق نشیمن روشن با دیوارهای آجری نمایان، کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن با جزیره است که برای پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است. آپارتمان طبقه بالا دارای ۲ اتاق خواب با سیستم‌های گرمایش و سرمایش بدون کانال است. مستأجران فعلی ۲۴۰۰ دلار در ماه پرداخت می‌کنند و هزینه‌های گاز و برق خود را تأمین می‌کنند که این ملک را به یک سرمایه‌گذاری عالی تبدیل کرده است. زیرزمین تکمیل شده شامل دو اتاق با ورودی‌های جداگانه جلو و عقب، واحدهای بدون کانال و سیستم پنل خورشیدی اختصاصی برای زیرزمین است که به کاهش هزینه‌های انرژی کمک می‌کند. پارکینگ خصوصی از طریق یک راه‌پله مشترک در دسترس است که راحتی بیشتری را فراهم می‌کند. این ملک در نزدیکی خیابان آتلانتیک، بولوار لیندین و خیابان پنسیلوانیا واقع شده‌است و شما از دسترسی آسان به فروشگاه‌های محلی، سوپرمارکت‌ها، پارک‌ها، مدارس و چندین خط مترو (A & C) برای رفت و آمد سریع در سرتاسر شهر بهره‌مند خواهید شد. این فرصت را از دست ندهید تا صاحب یک خانه دوخانواده با بازدهی بالا و آماده برای سکونت در بروکلین شوید!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC