107 خیابان یونیون بیش از ۲۲ فوت عرض بر روی یک قطعه زمین ۱۰۰ فوتی ارائه می‌دهد و حدود ۴,۵۰۰ فوت مربع فضای زندگی خصوصی با آسانسور، پارکینگ با ورودی باریک و چندین فضای باز را ایجاد می‌کند. این ملک در حاشیه کارول گاردنز و کابل هیل واقع شده و حجم داخلی غیرعادی را با یک خیابان آرام و دسترسی آسان به امکانات روزمره محله و منهتن ترکیب می‌کند.
سطوح اصلی شامل چهار اتاق خواب و سه و نیم حمام در چهار طبقه به خوبی طراحی شده است. یک اتاق نشیمن با ارتفاع دو برابر نور طبیعی متداومی را وارد می‌کند و آشپزخانه مجاور با اجاق‌گاز القایی و یخچال Sub-Zero مجهز است. یک تراس در طبقه اصلی به باغ طراحی‌شده مشرف است.
طبقه بالایی یک سوئیت اصلی کامل با منظره‌هایی از بندر و افق منهتن است. مقیاس و جدایی تعجب‌آور است: یک اتاق خواب بزرگ، یک کمد لباس، و یک حمام مرمری با وان، دوش بزرگ و فضای وانیتی بزرگ.
سطح باغ شامل یک استودیوی جداگانه با دسترسی مستقیم به حیاط است که برای مهمانان، فضای کار، استفاده خلاقانه یا تناسب اندام مناسب است، به علاوه یک اتاق انعطاف‌پذیر اضافی در گاراژ سابق. پارکینگ خصوصی با ورودی باریک مستقیماً در جلوی خانه قرار دارد.
این مکان امکان پیاده‌روی بدون تراکم را ارائه می‌دهد. خیابان‌های کورت، اسمیت و هری نزدیک هستند برای خریدهای روزانه، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و خدمات روزمره. مسیرهای کنار آب، پارک‌ها و گرین‌وی بروکلین نیز در فاصله‌ای کوتاه قرار دارند. برای کسانی که رانندگی می‌کنند، نزدیکی به تونل هیو کری دسترسی آسانی به منهتن فراهم می‌کند؛ با ترافیک روز معمولا پایین منهتن حدود ۱۵ دقیقه فاصله دارد.
جزئیات اضافی شامل یک آسانسور که سطوح اصلی زندگی را سرویس می‌دهد، چندین فضای باز (دکۀ پشت بام، تراس، حیاط طراحی‌شده) و ساخت Passive House است که داخلی‌های آرام و کیفیت هوای عالی را ارائه می‌دهد. برخی تصاویر به صورت مجازی staged هستند.
شرایط
هزینه درخواست ۲۰ دلار
مقدار اجاره یک ماهه و یک ماه ودیعه در زمان امضا
آب حدود ۲۰۰ دلار در هر سه ماه
نگهداری آسانسور حدود ۱,۱۷۵ دلار در سال
سیستم آتش‌نشانی Allstate حدود ۱,۲۰۰ دلار در سال

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year