این مکان فقط به خاطر موقعیت آن، موقعیت و موقعیت نیست که 12B را این‌قدر جذاب کرده است.

این آپارتمانConvertible با 2/3 خواب به خوبی با نور شرقی، جنوبی و غربی از صبح تا غروب روشن شده و چشم‌اندازهای شگفت‌انگیزی بر روی رودخانه هادسون و ساختمان‌های تاریخی چلسیا دارد. به عنوان یک آپارتمان 2 خوابه ایده‌آل است، با پتانسیل تبدیل ناحیه ناهار خوری به یک خواب سوم و حفظ فضای وسیع نشیمن/ناهار خوری.

اتاق خواب اصلی دارای کمدی با فضای کافی است و یک حمام دارای پنجره و دوش در کنار آن قرار دارد. یک درب جیبی شیشه‌ای مات آن را از بقیه آپارتمان جدا می‌کند. ماشین لباسشویی و خشک‌کن با سایز کامل در کمدی کنار حمام قرار دارند. اتاق خواب دوم دارای حمام اختصاصی است.

سیستم خانه هوشمند Control4 تمامی عملکردهای صوتی/تصویری را مدیریت کرده و با Sonos برای تلویزیون یکپارچه شده است. آشپزخانه دارای اجاق Thermidor و یخچال شراب SubZero است. کف‌پوش‌های چوبی و فضای ذخیره‌سازی فراوان در سرتاسر آپارتمان وجود دارد.

همکاری London Towne House دارای کارکنان ممتاز (از جمله دربان‌های 24 ساعته و سرپرست مقیم) است، مناطق مشترک بازسازی شده و یک سقف باغچه دار و مبله با نمای پانورامیک 360 درجه و باغ گیاهان ساکنان دارد. حمل‌ونقل عالی و امکانات باکیفیت در نزدیکی، این مکان را به یک مکان ایده‌آل تبدیل کرده است. خریدار و فروشنده هر کدام 1% مالیات نقل و انتقال پرداخت می‌کنند. ارزیابی 633.82 دلار تا فوریه 2029 برای سیستم‌های بازسازی شده ساختمان از جمله تعویض بویلر، چیلرهای HVAC، تهویه راهرو، قانون محلی 11 و تعمیرات نرده. خدمات pied-a-terre، هدیه و خرید مشترک مجاز است.

فروشنده به خریدار اعتبار برای ارزیابی خواهد داد.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.