55 خیابان کارلتون یک فرصت نادر برای خرید یک ملک تجاری با دید بالا به مساحت 0.98 جریب در خیابان کارلتون - جاده اصلی به ایست ایسلپ - را فراهم می‌کند. این سایت به صورت GSD زون بندی شده است و به طور ایده‌آل برای استفاده‌های اداری، پزشکی یا دامپزشکی مناسب است و قابلیت دسترسی و نمای عالی را ارائه می‌دهد. این فرصت منحصر به فرد امکان گسترش فضای اضافی تا 11,000 فوت مربع یا بازسازی کل سایت برای ساختمان جدید شما تا 17,000 فوت مربع را فراهم می‌کند. فقط دو مایل از دادگاه فدرال و 2.5 مایل از بیمارستان دانشگاه شمالی سواحل جنوبی با دسترسی آسان از بزرگراه سانرایز و پارکway ایالت جنوبی فاصله دارد. منطقه ایست ایسلپ دارای فعالیت تجاری قوی و جمعیت‌شناسی بسیار مطلوبی است که این مکان را به محلی مناسب برای خدمات حرفه‌ای با هدف رشد و نمای بلندمدت تبدیل می‌کند.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC