۴۳۹ خیابان ۱۲۷ غربی، منطقه کارخانه، هارلم غربی، نیویورک

پیشنهاد: ساختمان تجاری ۴ طبقه اختصاصی / فروشگاه اصلی

اندازه: تقریباً ۲۰,۰۰۰ فوت مربع (کل ساختمان)

استفاده: تجربه خرده‌فروشی چند سطحی، نهاد فرهنگی، گالری هنری، پرچمدار R&D/فناوری و سایر استفاده‌های تجربی

ارتفاع سقف و حجم: این فضا با ویژگی‌های منحصر به فردش، آجر و آهن نمایان، سقف‌های بلند و دسترسی به حیاط خصوصی پشت تعریف می‌شود.

طبقه همکف: تقریباً ۱۴ فوت ارتفاع خالص، زیرساخت موجود برای حمایت از غذا و نوشیدنی، لابی با تأثیر بالا، خرده‌فروشی یا ورودی گالری.

طبقه دوم: تقریباً ۲۰ فوت ارتفاع خالص، ارائه حجم با کیفیت موزه برای میزینین، گالری دو طبقه یا استفاده تجربی با کیفیت بالا.

طبقه چهارم: ارتفاع خالص شگفت‌انگیز ۴۰ فوت و نورگیر، ارائه فضای مانند کاتدرال برای استفاده از سالن اصلی نهادهای بزرگ، استودیو یا R&D.

فرصت: این یک فرصت برای یک کاربر بزرگ است تا یک ستاد برند شده و اختصاصی را در منطقه کارخانه - محوطه پیاده‌روی ۱.۱ میلیون فوت مربعی شرکت املاک جانوس تأسیس کند. این ساختمان شخصیت یک کارخانه تاریخی - آجر نمایان و آهن ریخته‌گری اصلی - را به طور یکپارچه با زیرساخت جدید کلاس A ترکیب کرده است.

امکانات کلیدی: ورودی اختصاصی، اتصال مستقیم به حیاط بیرونی ۲۵,۰۰۰ فوت مربعی منطقه با فضای امکانات مشترک و قابل برنامه‌ریزی در فضای باز.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.