این ملک فوق‌العاده با مساحت بیش از ۱۳۰ آکر در گوشه‌ای از مانور لیوینگستون واقع شده است، که درست در نزدیکی جاده لیتل آیرلند و در ابتدای جاده ماد پاند قرار دارد — یک قطعه بزرگ نادر در یکی از مورد علاقه‌ترین مناطق کاتسکیل‌ها.

این ملک وسیع به حدود یک مایل جاده دسترسی沿 ماد پاند و ۱۵۰۰ فوت اضافی جاده بر روی لیتل آیرلند (کراس رود) می‌رسد و دسترسی فوق‌العاده و امکانات بی‌شماری برای ساخت و ساز، تفریح یا تقسیم‌بندی ارائه می‌دهد.

این ملک کمتر از ۱۰ دقیقه از دهکده زیبا لیوینگستون مانور قرار دارد و به شما دسترسی آسان به خریدهای ویژه، رستوران‌های مشهور، و برخی از بهترین مکان‌های ماهی‌گیری با مگس در رودخانه‌های ویلوهموک و بیورکیل را می‌دهد.

خواه شما به دنبال ساخت خانه آرزوهایتان باشید، یک پناهگاه خصوصی شکار ایجاد کنید، یا در یک ملک بزرگ کاتسکیل سرمایه‌گذاری کنید، این ملک زیبایی طبیعی بی‌نظیر، حریم خصوصی و راحتی را ارائه می‌دهد — همه اینها تنها دو ساعت از شهر نیویورک فاصله دارد.

در حال حاضر یک خانه متحرک بر روی این ملک قرار دارد که در حال حاضر در شرایط زندگی نیست.

Discover this incredible 130+ acre Livingston Manor corner lot located just off Little Ireland Road at the start of Mud Pond Road — a rare large parcel in one of the Catskills’ most sought-after areas.



This expansive property offers approximately one mile of road frontage along Mud Pond Road and an additional 1,500 feet of frontage on Little Ireland (Cross Road), providing exceptional access and countless possibilities for building, recreation, or subdivision.



Located less than 10 minutes from the charming hamlet of Livingston Manor, you’ll enjoy easy access to boutique shopping, renowned dining, and some of the region’s best fly-fishing on the Willowemoc and Beaverkill Rivers.



Whether you’re looking to build your dream home, establish a private hunting retreat, or invest in a large Catskills parcel, this property offers unmatched natural beauty, privacy, and convenience — all just two hours from New York City.



A mobile home currently sits on the property, currently it is not in living condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC