برای اولین بار در تقریباً 60 سال، این خانه مستقل و آماده به سکونت در قلب آستوریا، ایده‌آل به‌عنوان یک ملک سرمایه‌گذاری با درآمدزایی یا برای کاربر نهایی است که به درآمد اجاره‌ای اضافی نیاز دارد. این خانه یک ملک قانونی دوخانواده است که در حال حاضر به‌عنوان سه خانوار استفاده می‌شود، با منطقه‌بندی R5 که ساخت واحدهای چهار خانواری را مجاز می‌سازد. این ملک به‌طور کامل با مستاجران قابل اعتماد که اجاره‌های بازار را پرداخت می‌کنند، اشغال شده است و احتمالاً یکی یا دو واحد آن خالی خواهد بود (مالک می‌تواند تاریخچه چند ساله پرداخت اجاره را ارائه دهد؛ نماینده لیست می‌تواند اطلاعات خاصی از اجاره و هزینه‌های عملیاتی خالص را ارائه دهد). دو جای پارک در گاراژ داخلی و دو جای پارک در درایو می‌تواند نیازهای پارکینگ شما را برآورده کرده یا برای درآمد اضافی استفاده شود.

آپارتمان طبقه اول دو واحد تهویه مطبوع و یک اتاق خواب/یک حمام دارد و فضای اضافی برای نشیمن یا دفتر دارد. کف‌ها به تازگی بازسازی شده و واحد به‌طور تازه رنگ‌آمیزی شده است. در خارج از این آپارتمان، شما به یک زیرزمین کاملاً تکمیل شده با ورودی جداگانه از حیاط خانه دسترسی خواهید داشت. زیرزمین دارای بار مرطوب، اتاق تفریحی و فضای اضافی برای ذخیره‌سازی (همچنین یک اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن) است.

آپارتمان طبقه دوم دارای دو واحد تهویه مطبوع دیواری و همچنین یک سیستم خنک‌کننده تقسیم میتسوبیشی در نشیمن است. این واحد دارای سه اتاق خواب، دو حمام کامل، یک بالکن و دسترسی به حیاط پشتی است و به‌خوبی نگهداری شده است. آپارتمان طبقه سوم همان طرح (سه اتاق خواب، دو حمام) را با سه واحد تهویه مطبوع دیواری و یک آشپزخانه بازسازی شده دارد.

این خانه از سیستم گرمایش گاز استفاده می‌کند و سقف آن اخیراً به‌روزرسانی شده و پنجره‌های جدیدی در سراسر آن نصب شده است. در فاصله کمی از خیابان معروف استاین‌وی آستوریا واقع شده است، شما به‌راحتی می‌توانید به ایستگاه مترو R/M دسترسی پیدا کرده و در 15-20 دقیقه به منهتن بروید و همچنین به تمام گزینه‌های خرید و غذاخوری خیابان استاین‌وی دسترسی داشته باشید. دیگر جاذبه‌های نزدیک شامل کتابخانه عمومی برادوی، موزه تصویر متحرک، استودیوهای کافمن و سینمای ریگال UA کافمن است.

Available for the first time in nearly 60 years, this detached turn-key home in the heart of Astoria is ideal as both an income-generating investment property or for an end-user who wants additional rental income. The house is a legal two-family currently being used as a 3, with R5 zoning permitting the construction of up to a four-family unit. The home is fully occupied with reliable tenants paying market-rate rents, with the possibility of one or two units being delivered vacant (landlord can provide multi-year history of rent payments; listing agent can provide specific rent roll and net operating expenses). Two indoor garage spots and two driveway spots can suit all of your parking needs or be used for additional income.

The first floor apartment features two air conditioning units and 1 bedroom/1 bathroom with additional space for a living room or office. The floors have recently been redone and the unit has been freshly painted. Outside of this apartment, you will find access to a fully finished basement that has a separate entrance through the home's yard. The basement features a wet bar, recreation room and additional storage (as well as a washer/dryer hook-up).

The second floor apartment features two wall air conditioning units as well as a split Mitsubishi cooling system in the living room. This unit has three bedrooms, two full bathrooms, a balcony and access to the backyard. It has been well-maintained. The third floor apartment boasts the same layout (three beds, two baths) with 3 wall air conditioning units and a renovated kitchen.

This home runs on gas heat and has a recently updated roof as well as new windows throughout. Situated a short distance from Astoria's renowned Steinway Street, you will be able to easily access the R/M subway stop that will take you into Manhattan in 15-20 minutes as well as all of Steinway Street's shopping and dining options. Other nearby attractions include the Broadway Public Library, the Museum of the Moving Image, Kaufman Studios and the Regal UA Kaufman movie theater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC