به ۵۹-۰۹ خیابان ۷۱، ریج‌وود خوش آمدید — یک فرصت مختلط با موقعیت عالی در راهرویی با تقاضای بالا نزدیک به حمل و نقل عمومی و یک منطقه خرید شلوغ با ترافیک پیاده‌روی مستمر.
* تنظیم تجاری آماده رستوران
* فضای تجاری طبقه همکف کاملاً برای یک رستوران ساخته شده و طراحی شده است تا از حجم واقعی و رویدادها پشتیبانی کند. رستوران تقریبا ۱,۶۰۰ فوت مربع است با چیدمان نشیمن دو طبقه که برای مهمانی‌های خصوصی ایده‌آل است، علاوه بر بار شیک و آشپزخانه مدرن که احساسی مناسب برای یک اپراتور آماده به کار ایجاد می‌کند.
* در طبقه پایین، زیرزمین به‌منظور آماده‌سازی و ذخیره‌سازی آماده شده است و دارای یک آشپزخانه آماده و دو فریزر بزرگ است — یک مزیت بزرگ برای موجودی، خدمات پذیرایی و خدمات با حجم بالا.
* بالای بخش تجاری، دو واحد اجاره‌ای مسکونی وجود دارد که درآمد اضافی و انعطاف‌پذیری برای سرمایه‌گذار یا مالک-کاربر ارائه می‌دهد.
* این ملک که بیش از ۴,۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد، ترکیبی از ساخت تجاری رو به رستوران با اجاره مسکونی است— یک دارایی ایده‌آل در ریج‌وود برای خریدارانی که به دنبال جریان نقدی و یک تنظیم واقعی آماده اپراتور هستند.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC