فرصت در راه است! پتچوگ یک جامعه پررونق و متنوع در سواحل جنوبی لانگ آیلند است که به خاطر مرکز revitalized خود، ترکیب فرهنگی و صحنه کسب و کار در حال رشدش شناخته می‌شود. این منطقه همچنان به جذب توسعه‌ها و حرفه‌ای‌های جدید ادامه می‌دهد و آن را به یک مکان استثنایی برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. این ملک در حال حاضر محل یک کارگاه خودرو موفق است که شامل شش باکس و خدمات بازرسی NYS می‌باشد. در سال 2018 بازسازی شده، این مکان دارای برق سه‌فاز، سقف‌های 14 فوتی، دو دفتر و سه حمام است. با پتانسیل استفاده آینده به عنوان رستوران، آپارتمان یا کاندوها، این ساختمان به مساحت 12,197 فوت مربع و با مساحت داخلی 3,400 فوت مربع کمتر از نیم مایل از ایستگاه قطار پتچوگ واقع شده است.

Opportunity knocks! Patchogue is a thriving and diverse community on Long Island’s South Shore, known for its revitalized downtown, cultural mix, and growing business scene. The area continues to attract new developments and professionals, making it an exceptional place to invest. The property is currently home to a successful auto repair shop featuring six bays and NYS inspection services. Renovated in 2018, it offers 3-phase power, 14’ ceilings, two offices, and three baths. With potential for future use as restaurants, apartments, or condos, a building size of 12,197 sq ft with an interior 3,400 sq ft and is located less than half a mile from the Patchogue Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC