آرامش با نور خورشید در گرامرسی پارک

فرصتی نادر برای مالکیت یک کاندو در محله‌ای که با تعاونی‌های تاریخی خود تعریف شده است، این واحد درخشان در طبقه بالا و کنج شمال شرقی، N1505، در خیابان 121 شرق 22، زندگی شهری را در بهترین حالت خود عرضه می‌کند. با سقف‌های بلند 10 فوتی و دیوارهای شیشه‌ای که مناظری باز از شهر را به تصویر می‌کشند، این کاندو با 2 اتاق خواب و 2.5 حمام، تجسم لذت‌های مدرن منهتن است.

این منزل که از نور خورشید از طرف‌های غربی، جنوبی و شرقی غرق شده است، حس هوایی و وسیعی را به ارمغان می‌آورد. هر دو اتاق نشیمن و اتاق خواب ثانویه به بالکنی خصوصی باز می‌شوند - مکانی ایده‌آل برای قهوه صبحگاهی یا کوکتل‌های غروب. فضای وسیع نشیمن و غذاخوری که با کفپوش‌های سفید بلوط پوشانده شده و در نور طبیعی غرق است، جریانی آسان برای هم‌نشینی و زندگی روزمره ایجاد می‌کند.

آشپزخانه مدرن و شیک با وسایل Gaggenau، سطوح کوارتز صیقلی، جزیره مرکزی با صندلی و کابینت‌های سفارشی که سبک، عملکرد و sophistication را ترکیب می‌کند، تجهیز شده است.

این واحد یک چیدمان اتاق خواب تقسیم شده مطلوب را ارائه می‌دهد که حریم خصوصی و آرامش را تضمین می‌کند. هر دو اتاق خواب با اندازه generous و نور طبیعی دوگانه و فضایی آرامبخش طراحی شده‌اند. هر کدام دارای حمام اختصاصی با طراحی مشابه یک اسپا و پوشش از سنگ مرمر Calacatta Paonazzo هستند. حمام اصلی یک پناهگاه لوکس است که شامل وان و دوش جدا، دو سینک و کف‌های گرم شده می‌باشد. یک اتاق پودر شیک در ورودی، راحتی برای مهمانان فراهم می‌کند.

نکات اضافی شامل سیستم صدای Sonos در تمام فضا، کمدهای سفارشی، کارهای چوبی شیک و پنل‌های شیشه‌ای، پرده‌های اتوماتیک، تهویه مطبوع مرکزی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن در یک کمد مجزا با قفسه‌بندی سفارشی است. پوشش‌های دیواری زیبا و کیفیت‌های برجسته، خانه را با آرامش و sophistication خصوصیتی منحصر به فرد می‌بخشند. با تنها پنج واحد در هر طبقه، حریم خصوصی و انحصار همچنان برقرار است.

امکانات ساختمان طراحی شده‌اند تا بهترین سبک زندگی در منهتن را ارائه دهند و در هر چرخش، لوکسی، راحتی و خدمت را ترکیب کنند: یک استخر سرپوشیده 75 فوتی، حیاط سبز، سالن ساکنان داخلی/خارجی، تراس روی بام با شومینه و کباب‌پز، مرکز تناسب اندام، اتاق ناهارخوری خصوصی و آشپزخانه خدماتی، اتاق نمایش، اتاق بازی کودکان، انبار دوچرخه، لابی تحت نظارت 24 ساعته و خدمات کامل concierge.

با موقعیتی عالی در جایی که گرامرسی با فلت‌آیرون و اتحادیه اسکوئر تلاقی می‌کند، این نشانی پرطرفدار بهترین‌های مرکز شهر را ارائه می‌دهد - رستوران‌های عالی، Whole Foods، Trader Joe's و خطوط متروی N/R/4/5/6/L - که همه در فاصله‌ای نزدیک قرار دارند.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.