به ۲۲ خیابان و ۱۰ در براد چنل خوش آمدید، یک خانه خانوادگی مستقل بالازده که دسترسی خصوصی به کانال دارد و مستقیماً به خلیج جامائیکا می‌رسد. یک دکه شناور با پل و شیب‌دار، پهلو گرفتن راحت برای قایق‌ها، جت‌اسکی‌ها یا کایاک‌ها را فراهم می‌کند، در حالی که پشت بام و حیاط بزرگ به آب مشرف هستند و ایده‌آل برای مهمانی یا آرامش در سکوت می‌باشند. یک انبار خصوصی راحتی بیشتری برای تجهیزات بیرونی را اضافه می‌کند.

داخل خانه روشن و دعوت‌کننده است و شامل یک اتاق آفتاب‌گیر محصور شده با پنجره‌هایی پر از نور طبیعی می‌باشد. دیوارهای به‌تازگی رنگ شده و کف‌پوش‌های چوبی جدید که سنباده‌زنی و رنگ‌آمیزی شده‌اند در تمام مناطق اصلی زندگی و اتاق خواب قرار دارند. آشپزخانه شامل کابینت‌های چوبی، صفحه‌های کار سبک و لوازم‌خانگی سفید با چیدمان عملکردی آماده برای لمس شخصی شما است. یک اتاق رختشویی اختصاصی با اتصالات اضافه، راحتی بیشتری را فراهم می‌کند.

این ملک در زمینی به مساحت ۲۵۰۰ فوت مربع با حدود ۸۷۱ فوت مربع فضای زندگی و زیرزمین ناتمام واقع شده است و جذابیت جو جزیره کوچک براد چنل را در داخل شهر نیویورک ارائه می‌دهد. ساکنان از دسترسی به قایقرانی، ماهی‌گیری و کایاک‌سواری بهره‌مند هستند، همچنین نزدیک به سواحل راکاوی و پناهگاه حیات وحش خلیج جامائیکا هستند. گزینه‌های حمل و نقل شامل یک پیاده‌روی ۱۰ دقیقه‌ای به ایستگاه مترو A و اتوبوس‌های سریع QM16/QM17 برای سفر مستقیم به Midtown است.

با مالیات‌های املاک پایین، چشم‌اندازهای مستقیم به خط آب و محیطی آرام، این خانه سبک زندگی و ارزش را در یکی از جامعه‌های متمایز Waterfront NYC ترکیب می‌کند. زندگی واقعی جزیره‌ای را در شهر تجربه کنید و امروز یک نمایش خصوصی برنامه‌ریزی کنید!

Welcome to 22 W 10th Road in Broad Channel, a raised single-family detached home offering private canal access leading directly into Jamaica Bay. A floating dock with gangway and ramp provides easy docking for boats, jet skis or kayaks, while the spacious back deck and patio overlook the water, ideal for entertaining or quiet relaxation. A private storage shed adds convenience for outdoor gear.

Inside, the home is bright and inviting, featuring an enclosed sunroom surrounded by windows filled with natural light. Freshly painted walls and newly sanded, stained hardwood floors run through the main living areas and bedroom. The kitchen includes wood cabinetry, light countertops, and white appliances with a functional layout ready for your personal touch. A dedicated laundry room with hookups offers added convenience.

Set on a 2,500-square-foot lot with approximately 871 square feet of living space plus unfinished attic, this property offers the charm of Broad Channel’s small-town island atmosphere within New York City. Residents enjoy access to boating, fishing, and kayaking, as well as proximity to Rockaway Beach and the Jamaica Bay Wildlife Refuge. Transit options include a 10-minute walk to the A train and nearby QM16/QM17 express buses for a direct Midtown commute.

With low property taxes, direct waterfront views, and a peaceful setting, this home combines lifestyle and value in one of NYC’s most distinctive waterfront communities. Experience true island living in the city and schedule a private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC