فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران جهت مالکیت یک ملک مختلط نیمه‌متصل کناری واقع در بخش ایست فلتبوش بروکلین. ساختمان در وضعیت خوبی قرار دارد و کاملاً اشغال شده است، که یک سرمایه‌گذاری پایدار و با درآمد بالا را ارائه می‌دهد. ویژگی‌های ملک شامل: • یک فروشگاه تجاری در طبقه همکف • پنج آپارتمان مسکونی (همه اجاره‌نشین) • گاراژ در عقب برای درآمد اضافی این ملک سالانه درآمد ناخالصی برابر با 162,288 دلار تولید می‌کند با مخارج ناخالص 19,898 دلار، که درآمد خالص تقریباً 142,390 دلار را به ارمغان می‌آورد. این امر باعث ایجاد یک نرخ بازده قوی می‌شود که آن را به یک سرمایه‌گذاری جذاب برای خریدارانی که به دنبال جریان نقدی ثابت و رشد ارزش در بلندمدت هستند تبدیل می‌کند. واقع در گوشه‌ای قابل مشاهده با تردد عابر پیاده و وسایل نقلیه عالی، نزدیک به حمل و نقل عمومی، مدارس و مراکز خرید.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC