منطقه R7X-C2-3، زمین به مساحت ۵،۱۰۰ فوت مربع (۱۰۰ در ۹۵، زمین گوشه‌ای سه‌گوش) در گوشه جنوب غربی خیابان ۶۹. می‌توان برای ساختمان مختلط به مساحت ۲۵،۵۰۰ فوت مربع ساخت. ملک دارای یک ساختمان ۱،۳۰۰ فوتی است که تا چندی پیش توسط یک فروشگاه چک نقدی استفاده می‌شد. ما ۲۰۰ فوت واجد شرایط نمای خطی با دید عالی داریم. واقعاً یکی از مکان‌های فروش فوق‌العاده است. بیش از ۲۵۰،۰۰۰ نفر در شعاع ۲ مایلی وجود دارند. ما ۱۲ پارکینگ خودرو داریم، که برای بلوار کوئینز نادر است. بیش از ۶۰،۰۰۰ وسیله نقلیه روزانه از جلوی ملک ما عبور می‌کنند. دید فوق‌العاده‌ای دارد. مکان فوق‌العاده‌ای برای فرانچایز غذایی، بانک، پزشکی و اکثر فروشگاه‌ها/اداراتی که به دید ۲۴ ساعته وابسته‌اند. بیش از ۲،۰۰۰ آپارتمان در ۲ بلوک ساخته شده‌اند. در کنار بزرگراه گرند سنترال و رمپ بزرگراه بروکلین-کوئینز. تنها ۱ بلوک تا رمپ بزرگراه لانگ آیلند فاصله دارد. ما این مکان را یک مکان تروفی می‌نامیم.

R7X-C2-3 Zoning 5,100 SF lot (100 x 95 tri-corner lot) on the SW Corner 69 Street. Can build as of right 25,500 SF Mixed use building. Property has a 1,300 building, which up until recently was used by a Cash Check Retail store. We have 200 Feet Linear frontage of incredible exposure. Truly one of the great retail locations. Over 250,000 people within a 2 mile radius. We have 12 car parking, which is rare for Queens Blvd. Over 60,000 daily vehicles passby in front of our property. Tremendous visibility. Fantastic location for a food franchise, bank, medical and most retail/office which depend on 24 hour visibility. Over 2,000 apartments were build within 2 blocks. Next to the Grand Central Parkway and Brooklyn Queens Expressway Ramp. Only 1 block to Long Island Expressway ramp. We call this a trophy location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC