به ۱۲۸۳ خیابان ۲۲۳ شرقی، برانکس، نیویورک ۱۰۴۶۶ خوش آمدید – یک خانه دو خانوادگی آجری کلاسیک در قلب ایدن والد.

این خانه دو خانوادگی آجری که به طور زیبایی نگهداری شده است و در سال ۱۹۵۵ ساخته شده، ترکیبی عالی از فضا، ارتقاءهای مدرن و پتانسیل درآمد را ارائه می‌دهد. این ملک در زمینی به ابعاد ۲۸×۱۰۰ فوت (۳,۲۲۰ فوت مربع) با حدود ۲,۰۲۶ فوت مربع فضای زندگی واقع شده است و انعطاف‌پذیری را برای ساکنان مالک و سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد.

هر واحد دارای نواحی نشیمن روشن، آشپزخانه‌های به‌روز، حمام‌های مدرن و کفپوش چوبی در سرتاسر آن است. داخلی‌ها با دقت و توجه به جزئیات و تکمیل‌های باکیفیت به‌روزرسانی شده‌اند. قاب‌ها، قالب‌ها و وسایل جدید حس تازگی و دلپذیری را به هر اتاق اضافه می‌کند.

به‌روزرسانی‌ها و بهبودهای اخیر:
• دیگ بخار و مخزن آب گرم جدید
• سیستم‌های برق و لوله‌کشی به‌روز شده
• سقف و پنجره‌های جدید
• اتاق زیر شیروانی برای انبار
• دوربین‌های امنیتی نصب شده
• کابینت‌های آشپزخانه جدید (حدود ۱ ساله)
• کفپوش و قالب‌های جدید در هر دو طبقه
• حمام جدید در زیرزمین
• کمدهای بزرگ جدید

ویژگی‌های ملک:
• دو خانوادگی قانونی (طبقه‌بندی B3)
• ۶ اتاق خواب / ۳ حمام کامل
• آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روز شده
• کف‌های چوبی در سرتاسر
• زیرزمین کامل با ورودی جلو و خروجی عقب.
• اتاق زیر شیروانی با فضای ذخیره‌سازی کافی
• پارکینگ خصوصی برای ۴ وسیله نقلیه
• حیاط پشتی محصور

جزئیات ملک:
• اندازه زمین: ۲۸ × ۱۰۰ (۳,۲۲۰ فوت مربع)
• اندازه ساختمان: حدود ۲,۰۲۶ فوت مربع
• سال ساخت: ۱۹۵۵
• منطقه‌بندی: R4
• نمای خارجی: آجری
• گرمایش: گاز / آب گرم
• مالیات سالانه (۲۰۲۵): حدود ۷,۱۷۶.۴۰ دلار

نکات مهم موقعیت:
این خانه در یک بلوک آرام و درخت‌کاری شده در ایدن والد واقع شده و دسترسی راحتی به پارک ستون فالز، مدارس محلی، خرید و رستوران‌ها ارائه می‌دهد. حمل و نقل عمومی شامل خطوط مترو شماره ۲ و ۵، مترو-شمال و چندین مسیر اتوبوس MTA است. بزرگراه‌های اصلی مانند بزرگراه برانکس ریور، بزرگراه هاچینسون ریور و I-95 نزدیک هستند و رفت و آمد آسانی را فراهم می‌کنند.

فرصت سرمایه‌گذاری:
ایده‌آل برای زندگی چند نسلی یا به عنوان یک سرمایه‌گذاری با درآمد. در یک واحد زندگی کنید و واحد دیگر را اجاره دهید، یا هر دو را برای جریان نقدی پایدار اجاره کنید. تقاضای بالای اجاره و موجودی محدود چند خانوادگی این خانه را به یک سرمایه‌گذاری بلندمدت عالی تبدیل می‌کند.

Welcome to 1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466 – A Classic Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald.

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC