فرصت سرمایه‌گذاری عالی در یکی از مطلوب‌ترین بازارهای اجاره در شهرستان اولستر. این ملک چند خانواده‌ای با ۲۲ واحد که به خوبی نگهداری شده است، در یک خیابان مسکونی آرام و تنها چند دقیقه از قلب روستای ساگرتیس واقع شده است. ساختمان شامل ترکیبی از استودیو، آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه است و دو واحد دوطبقه با سه اتاق خواب، اشغال بالا و درآمد اجاره مداوم را فراهم می‌کند. این ساختمان همچنین برای اکثر مستاجران پارکینگ مسقف و دو گاراژ ارائه می‌دهد. هر واحد دارای ورودی‌های مشترک به خوبی نگهداری شده، خدمات مجزا و پارکینگ غیر خیابانی است که هم به مستاجران بلندمدت و هم به تازه‌واردانی که به جامعه در حال رشد ساگرتیس جذب شده‌اند، جذاب است. این ملک از آب و فاضلاب عمومی، نرخ بیکاری پایین در روستا و نزدیکی به مراکز خرید، غذاخوری‌ها و مسیرهای اصلی رفت و آمد، از جمله خروجی ۲۰ بزرگراه I-87 بهره‌مند است. با جریان نقدی پایدار و فرصت برای رشد آینده اجاره، خیابان لمب ۳۰ فرصتی نادر برای به دست آوردن یک دارایی چند خانواده‌ای با بازده بالا در یک بازار موفق در دره هادسون ارائه می‌دهد. بهبودهای عمده شامل ۲۲ بخاری دیواری جدید (برای تأمین گرما و آب گرم)، آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روز در اکثر واحدها، کفپوش چوبی، آشپزخانه‌ها و حمام‌های کاشی‌کاری شده در اکثر واحدها، به همراه بالکن‌هایی در کنار نواحی غذاخوری است. یک مرکز خرید در فاصله پیاده‌روی کوتاهی از ملک قرار دارد و سیستم حمل و نقل اتوبوس شهرستان در گوشه خیابان در دسترس است.

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC