یک قطعه زمین فوق‌العاده به مساحت ۴۱.۷۳ جریب در امتداد جاده ۲۸ در قلب کاتسکیلز، که ترکیبی ایده‌آل از دسترسی، زیبایی طبیعی و پتانسیل توسعه را ارائه می‌دهد. این منطقه وسیع دارای توپوگرافی ملایم با چندین محل ساخت و ساز بلند مرتبه است که توسط جنگل‌های بالغ و چشم‌اندازهای کوهستانی احاطه شده‌اند. چه یک املاک خصوصی، مجتمع خانوادگی یا تقسیم‌بندی کوچک را تصور کنید، امکانات به‌طور وسیع باز است. این ملک تنها چند دقیقه با فونی‌سیا، کوه بیل‌ایر و مخزن آشوکان فاصله دارد و در شهر شنداکن واقع شده است—محل برخی از مقاصد محبوب تفریحی، رستوران و هنر در منطقه. این زمین دارای جبهه جاده‌ای آسان برای دسترسی، خدمات برق نزدیک و فضای کافی برای مسیرها، باغ‌ها یا مکان‌های ساخت خلاقانه است. یک فرصت نادر برای به‌دست آوردن یک قطعه بزرگ متصل در مسیر اصلی کاتسکیلز—مناسب برای سازندگان، سرمایه‌گذاران یا هر کسی که به دنبال یک پناهگاه کوهستانی آرام با دسترسی راحت به کینگستون، وودستاک و هانتر است. این ملک همچنین خدمات آب و برق دارد که قبلاً برقرار شده است. خط آب در امتداد نوار ۵۰ فوتی ورودی که شامل مالکیت است، قرار دارد. این ملک به‌طور مناسب در ناحیه آب فونی‌سیا واقع شده و به‌عنوان منطقه مسکونی هملت (HR) زون‌بندی شده است و این قطعه انعطاف‌پذیری برای انواع استفاده‌های بالقوه را فراهم می‌کند.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC