یک پیشنهاد نادر در یکی از معتبرترین تعاون‌ها در منهتن، اقامتگاه ۸AB در ۵۳۵ پارک آونیو، خانه‌ای با طراحی مجدد استادانه شامل ۸ اتاق و ۳۲۵۰ فوت مربع فضا است که زیبایی و مهارت‌های برتر را با هم ترکیب می‌کند. این خانه سه‌خوابه، با اتاق رسانه و ۴ ½ حمام توسط طراح داخلی، دانیل ریختر، به عنوان تجلی لوکس بودن تصور شده است.

از لحظه‌ای که وارد گالری خصوصی می‌شوید، اقامتگاه فضایی از مقیاس و ظرافت را آشکار می‌کند. کف‌های طبیعی چوب بلوط با الگوی شطرنجی، صحنه را برای جزئیات بی‌نظیر آماده می‌کند: قالب‌های گچی سفارشی که در محل ساخته شده‌اند، سخت‌افزار برنز سفارشی، و ادغام بدون درز سیستم‌های روشنایی و آب و هوایی پیشرفته. پنجره‌های سه جداره، فضاهای داخلی را با نور پر کرده و در عین حال آرامش را در ارتفاعات بالای پارک آونیو تضمین می‌کند.

با ۶۹ فوت نمای پارک آونیو، چهار سمت نورگیر، سقف‌های ۱۰ فوتی و روایتی معماری که یادآور elegance هتل‌های خاص پاریس است، اقامتگاه ۸AB به عنوان یک پیشنهاد منحصر به فرد ایستاده است. این اقامتگاه به خاطر طراحی "جذاب و دلگیرش" در Architectural Digest به تصویر کشیده شده است و بیش از یک خانه، یک اثر هنری در یکی از ممتازترین آدرس‌های نیویورک است.

اتاق نشیمن گوشه‌ای، که توسط یک شومینه مرمری عتیقه وارداتی از لندن پشتیبانی می‌شود، حالتی هم پرشکوه و هم صمیمی را به نمایش می‌گذارد و به سکانس‌هایی که دانیل ریختر طراحی کرده، تکمیل می‌شود. اتاق ناهارخوری رسمی و بزرگ مجاور با آینه‌های عتیقه و روشنایی دراماتیک به طراحی آنا کارلین از قاب ساخته شده و فضایی باشکوه برای مهمانی‌کردن ایجاد می‌کند. آشپزخانه ترکیبی از کارایی و هنر است، با یک اجاق القایی La Cornue (تهویه شده)، سینک آلمانی De Giulio از نقره چكش‌کاری شده و یک جزیره کوارتزیت Cosmopolitan زیر یک چراغ آویز شیشه‌ای مورانو.

سوئیت اصلی دارای یک شومینه مرمری هنر نو پاریسی، پوشش‌های دیواری دست‌نقاشی شده، چراغ‌های vintage امیل استاینار، دو حمام کامل و دو کمد لباس بزرگ است. حمام اصلی رو به شمال، رمانتیک قدیمی را با وان مستقل Waterworks، چراغ آویز ستاره‌ای و بافت‌های برجسته الهام‌گرفته از آرت دکو تداعی می‌کند. یک اتاق لباس‌پوشی سفارشی، با یک میز آرایش سیاه مروارید تکمیل می‌شود.

سایر نکات برجسته این اقامتگاه شامل یک اتاق رسانه با تزئینات چوبی بلوط سیاه، دفتر کاری آرام با یک حمام سنگ مرمری نرو، اتاق لباسشویی با لباس‌شویی و خشک‌کن بی‌نظیر، روشنایی و پرده‌های Lutron، بلندگوهای Sonance پنهان و یک سیستم گرمایشی و تهویه مطبوع با ۷ ناحیه است. دستشویی با کاغذ دیواری چینی و سینک مرمری بنفش پوشانده شده است.

535 پارک آونیو یک ساختمان تعاون باکلاس و با خدمات ممتاز است که در اصل در سال ۱۹۰۹ به پایان رسیده و توسط هربرت لوکاس طراحی شده است. این ساختمان ۱۵ طبقه با حدود ۲۶ واحد مسکونی و ۲ سوئیت حرفه‌ای طراحی شده است. نمای برجسته ساختمان ترکیبی از پایه‌های سرامیکی با سطح تنظیف دو و نیم طبقه و طبقات بالای آجری قرمز است که با بالکن‌های گالوانیزه نیم دایره‌ای تاج گذاری شده است.

ساکنان از دربان تمام وقت، سرپرست دائمی و چندین باربر بهره‌مند هستند که به نسبت بالای کمک پرسنل به ساکنین کمک می‌کند. امکانات این ساختمان شامل یک تراس روی بام و انبار خصوصی است. اجازه ورود و نگهداری حیوانات خانگی وجود دارد. هیئت مدیره خرید از طریق تراست‌ها را مجاز دانسته و ۴۰ درصد تأمین مالی را مجاز می‌کند. مالیات ۲٪ بر فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.