تصور کنید که بالای شهر زندگی می‌کنید، جایی که هر اتاق به یک تراس بزرگ و مناظر سرسبز باز می‌شود، جایی که صبح‌ها با قهوه در زیر آسمان باز آغاز می‌شوند و شب‌ها با شام‌های صمیمی، گردهمایی‌های غروب و برانچ‌های آخر هفته که به فضای باز و در مکانی شبیه باغ ساخته شده‌اند، زنده می‌شود و در میان افق شناور هستند. واحد 10A در خیابان ناین چپل یک دوپلکس منحصر به فرد است که شامل چهار اتاق خواب و سه حمام می‌باشد و در حال حاضر به صورت یک آپارتمان بزرگ با سه اتاق خواب طراحی شده است. این منزل برای استفاده از ریتم زندگی که به راحتی بین داخل و خارج حرکت می‌کند، طراحی شده است، جایی که معماری با جو ملاقات می‌کند - هر خط، پنجره و تراس به گونه‌ای طراحی شده که فضای بیرونی را به درون بکشاند و زندگی روزمره را به چیزی به روشنی فوق‌العاده تبدیل کند.
طرح این بنا توسط معماران برنده جوایز SO-IL ارائه شده است و خیابان ناین چپل به عنوان یک نشانه معماری در تقاطع بروکلین هایتس، downtown بروکلین و DUMBO قرار دارد و در آن نزدیکی به فورت گرین و محله های اطراف واقع شده است. نمای متخلخل و فلزی خاص ساختمان اجازه می‌دهد تا نور طبیعی نرم به درون تابش کند و با گذر روز تغییرات شخصیت خود را تجربه کند، در حالی که فرم‌های بتنی مجسمه‌ای و کف‌پوش‌های سفید بلوط عمق، گرمی و ابعاد را اضافه می‌کنند. هر عنصر نمایانگر تعهد به تمامیت و تمایز طراحی است - اینجا خانه‌ای برای کسانی نیست که به دنبال یک کاندوی تکراری هستند.
۱۹۶۲ فوت مربع فضای داخلی به ۱۴۴۴ فوت مربع تراس‌های خصوصی و لاژیاهای بیرونی که خانه را در نور و هوا می‌پیچد، گسترش می‌یابد. هر فضای بیرونی مناظری سینمایی را با ریتم روز تجسم می‌کند - نور نرم صبح، غروب‌های طلایی و افق درخشان پس از تاریکی.
پنجره‌های از سقف تا کف مناظر وسیعی از بروکلین را که درست در کنار تراس بزرگ، محاصره شده و مناظر سرسبز قرار دارد، قاب می‌کنند و نمایی از گنبد طلایی کلیسای کاتدرال باسیلیکای سنت جیمز را نشان می‌دهند. اتاق بزرگ تعادلی بین زندگی باز و صمیمیت برقرار می‌کند - سقف‌های بلند و کف‌پوش‌های گرم بلوط بافتی را برای مراسم روزانه ایجاد می‌کند، خواه مطالعه در نور صبح باشد، نشستن بر سر شام‌های طولانی یا آرامش در گفتگویی آرام در حین محو شدن روز. در کنار اتاق بزرگ یک فضای اضافی وجود دارد که برای دفتر خانگی، اتاق رسانه یا اتاق خواب چهارم ایده‌آل است و در صورت تمایل به راحتی قابل بسته‌شدن می‌باشد.
آشپزخانه دور یک جزیره بزرگ تخته‌گوشت است که دعوت به گفتگو و خلاقیت می‌کند، در حالی که سطح‌های سفید مرمری صیقل‌خورده و لوازم خانگی بوش - شامل یخچال یکپارچه، اجاق گاز القایی و فر دیواری - زیبایی مجسمه‌ای را با عملکرد بی‌دردسر ترکیب می‌کند.
از هر نقطه‌ای در طبقه اصلی، یکی از شش ورودی به تراس دور از خانه را انتخاب کنید - یک گسترش بزرگ از خانه با نمای جنوبی، غربی و شمالی و دو لاژیا که فضاهای صمیمی برای نشستن، غذا خوردن و سرگرمی در طول فصل‌ها ایجاد می‌کند.
در طبقه بالا، حس آرامش و خلوتی این سطح خصوصی با سه اتاق خواب به خوبی متناسب تعریف می‌شود. سوئیت اصلی دارای کمدی بزرگ و فضای آرایش است و به یک تراس بالایی با چشم‌اندازهایی به سمت منهتن و پل بروکلین باز می‌شود. حمام درون‌سوئیت آرامش و لوکسی را به تصویر می‌کشد، با دوش باران کاشی‌کاری شده با موزاییک سبز، وان عمیق، روشویی دوتایی و کف‌های گرمادی که تجربه‌ای شبیه به اسپا در خانه ایجاد می‌کند. دو اتاق خواب اضافی دسترسی به حمام کاملاً تزئین شده‌ای که دارای دوش موزاییک کاشی و تراس جنوبی اضافی برای بهره‌مندی از آفتاب است، را به اشتراک می‌گذارند.
فراتر از خود خانه، ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات در ناین چپل بهره‌مند می‌شوند - یک لژ مخصوص ساکنین برای کار یا استراحت، یک استودیو ورزشی با تمرین پیلاتس، انباری برای دوچرخه و یک سیستم دربان مجازی ButterflyMX که هم راحتی و هم امنیت را فراهم می‌کند.
این یک پیشنهاد نیست. شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه قابل دستیابی از حامی موجود است. شماره پرونده: CD23-0085. حامی: 219JSP LLC.

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary.
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth, and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function.
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons.
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.