فرصت شگفت‌انگیز برای مالکیت یا سرمایه‌گذاری! در قلب استورم‌ویل، یک ساختمان دو طبقه با کاربری مختلط به سبک رنچ (انبار در طبقه همکف، دفتر در طبقه دوم و آپارتمان یک خوابه) و یک کلبه دو خوابه به‌روز شده روی چهار هکتار در دو قطعه زمین واقع شده است. موقعیت شگفت‌انگیز در کمتر از ۵ مایل از I-84 و نزدیک به NY-52. در حال حاضر تمام واحدها با اجاره‌های زیر قیمت بازار در حال اجاره هستند و NOI پیش‌بینی‌شده بیشتر از ۷۵,۰۰۰ دلار است. انبار/دفتر در یک قرارداد اجاره کوتاه‌مدت قرار دارد و می‌تواند در عرض ۳۰ روز تخلیه شود که این فرصتی برای یک پیمانکار (GC، تهویه مطبوع، کنترل آفات، کف‌پوش و غیره) ایجاد می‌کند تا تمام انبار را اشغال کرده و از فضای بزرگ شن‌ریزی برای انبار کردن خارج از منزل استفاده کند. ملک در منطقه R-2 Zoned قرار دارد و استفاده از انبار/ذخیره‌سازی به عنوان یک کاربری مجاز ادامه دارد. ژنراتور خانگی، برق به‌روز شده. مترهای برق و سپتیک جداگانه برای کلبه و دفتر/انبار/آپارتمان وجود دارد.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC