توسعه‌دهندگان، آینده‌نگران و سازندگان! به ۱۶۹ میدل نک رود، سندز پوینت، نیویورک خوش آمدید — یک فرصت فوق‌العاده برای خلق چیزی واقعاً خاص در یکی از معتبرترین مناطق لانگ آیلند. این ملک بر روی ۲ جریب خصوصی و هموار قرار گرفته که فونداسیون کاملی برای بازسازی، گسترش یا ساختن املاک لوکس رویایی شما در قلب سندز پوینت ارائه می‌دهد. ملک آجری و گسترده‌ی موجود با بیش از ۴۶۰۰ فوت مربع به‌طور کامل تا اسکلت تخریب شده است و بومی آماده برای دیدگاه شما ارائه می‌شود. با یک گاراژ ۳ ماشینه و سازه‌ی مستحکم که از قبل وجود دارد، این ملک برای هر کسی که به دنبال ساده‌کردن فرآیند ساخت و به حقیقت رساندن یک طراحی سطح بالا است، ایده‌آل است. این ملک همچنین طرح‌های تاییدنشده‌ای برای یک کاخ فرانسوی ۸۰۰۰ فوت مربعی با استخر و خانه استخری دارد که نگاهی به پتانسیل نهایی آن ارائه می‌دهد. واقع در تنها لحظاتی از ساحل لانگ آیلند و باشگاه گلف اختصاصی سندز پوینت، این آدرس مورد توجه هم اعتبار و هم آرامش را ارائه می‌دهد. گستره بزرگ این ملک امکان ساخت استخر، زمین تنیس و/یا خانه استخر را فراهم می‌کند — و حتی دیدی از دور به افق منهتن دارد. چه یک توسعه‌دهنده‌ای باشید که به دنبال پروژه لوکس بعدی خود می‌گردید، چه یک سازنده‌ای که به دنبال فرصت‌های کمیاب است یا یک صاحب‌خانه آماده برای طراحی یک شاهکار سفارشی، ۱۶۹ میدل نک رود زمین، محل و پتانسیل لازم برای به وقوع پیوستن را فراهم می‌آورد. این فرصت شماست تا ملک نمادینی در یکی از جوامع مطلوب سواحل شمالی خلق کنید.

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point. The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential. Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline. Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC