به ۷۴۵ خیابان شرقی ۳۱، واحد ۴C خوش آمدید - یک استودیوی کاملاً بازسازی‌شده که طراحی مدرن، نور طبیعی فراوان و چیدمانی باز را در یک واحد هم‌مالکیتی با آسانسور به‌خوبی نگهداری‌شده ارائه می‌دهد و آماده صاحب جدید خود است. بهترین قسمت این است که این فروش مربوط به اسپانسر است، بنابراین تأیید هیئت لازم نیست و روند خرید کاملاً بی‌دغدغه خواهد بود.

این ساختمان برای برنامه خریداران اولیه تأیید شده است و خریداران واجد شرایط می‌توانند برای وام ثابت ۳۰ ساله با نرخ ۵.۵٪ (مشروط به تغییر) درخواست دهند.

منطقه نشیمن با مفهوم باز دارای پنجره‌های بزرگ، نورپردازی توکار با ویژگی کم‌نور، کفپوش چوبی جدید، آشپزخانه‌ای با کابینت‌های سفارشی، لوازم‌آشپزخانه جدید استیل ضد زنگ، و کانترهای شیک است. حمام بازسازی‌شده با کاشی‌کاری مدرن، یک دستشویی جدید با کمد دارویی LED و تجهیزات شیک تکمیل شده است.

امکانات ساختمان شامل ناظر ساکن، اتاق لباسشویی، حیاط مشترک در فضای باز، و پارکینگ گاراژی (فهرست انتظار) است. فقط یک بلوک از مرکز حمل و نقل فلت‌باش تقاطع فاصله دارد و شما می‌توانید به خطوط مترو ۲/۵، خطوط اتوبوس متعدد، و فروشگاه‌های Target، HomeGoods، Aldi و رستوران‌های محلی در آستانه درب خود دسترسی داشته باشید.

آپارتمان ۴C سبک، راحتی و طراحی بی‌زمان را در یک واحد هم‌مالکیتی به‌خوبی مدیریت‌شده ارائه می‌دهد - یک فرصت نادر برای مالکیت در یکی از داغ‌ترین محله‌های نیویورک، با فضایی بی‌نظیر، ارزش و انرژی زنده.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

This building is approved for a first-time homebuyer program, with eligible buyers potentially qualifying for a 30-year fixed loan at 5.5% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.