به 82 استرلینگ پلیس خوش آمدید، یک خانهٔ استثنائی چهارتایی در قلب پارک اسلوپ، محله تاریخی برونستون بروکلین.

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانهٔ چهار طبقه چهار خانواری به شکلی دقیقاً بازسازی شده در یکی از مطلوب‌ترین بلوک‌های بروکلین است. این خانهٔ شگفت‌انگیز به مساحت 20 فوت در 60 فوت بر روی زمینی به مساحت 100 فوت، فضایی زیبا و تمام‌عیار برای زندگی ارائه می‌دهد. در حال حاضر، این خانه به چهار واحد اجاره‌ای با درآمد بالا در آمده است که انعطاف‌پذیری قابل توجهی برای برآورده کردن نیازهای شما دارد.

از درآمد اجاره‌ای قوی به صورت فعلی لذت ببرید، یا به راحتی داکس مالک را با ترکیب آن با واحد طبقه دوم گسترش دهید تا یک تریپکس لوکس ایجاد کنید در حالی که دو واحد اجاره‌ای با درآمد بالا را حفظ کنید. طرح‌های معماری برای این تغییر از پیش آماده شده است.
چیدمان کنونی ویژگی‌های یک داکس باغی با یک آشپزخانه بزرگ و باز ویژهٔ سرآشپز که به گرانیت تزئین شده، بهترین وسایل شامل ماشین ظرفشویی و حتی یک دستگاه اسپرسو ساز توکار را داراست. اتاق خواب جادار دارای تزئینات زیبا و فضای کمد بزرگ است و حمام اصلی شامل یک دوش بخار ورودی است.

طبقهٔ پایین شامل یک اتاق تفریحی بزرگ با اندازهٔ کینگ با چندین کاربرد و یک دفتر اختصاصی با دسترسی به یک باغ خصوصی سرسبز از هر دو طبقه است که شامل یک پله‌ای است که از دک به پایین می‌رود.
طبقه دوم یک واحد روشن دو خوابه، دو حمام (به راحتی به 3 خواب تبدیل می‌شود) را با یک فضای نشیمن و غذاخوری وسیع که به آشپزخانه باز می‌شود ارائه می‌دهد، در حالی که طبقات سوم و چهارم هرکدام شامل واحدهای اجاره‌ای سه خوابه و دو حمام است.

هر واحد به دقت با آب‌گرمکن‌ها و سیستم‌های مکانیکی جداگانه (شامل تهویه مطبوع مرکزی)، گرمایش کف تابشی، ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن با سایز کامل و تهویه، روشنایی توکار، آشپزخانه‌های مدرن و حمام‌های بازسازی شده ارتقا یافته است.
82 استرلینگ پلیس هم درآمد اجاره‌ای بالا و هم گزینه‌های مسکونی منعطفی را ارائه می‌دهد و یک فرصت برجسته برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی است. این خانه به طور کاملاً در نزدیکی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های خیابان 7 قرار دارد و همچنین نزدیک به بازار سبز گرند آرمی و پارک پراسپکت است و واقعاً بهترین شیوه زندگی در پارک اسلوپ را به تصویر می‌کشد.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers, recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.