به 82 استرلینگ پلیس خوش آمدید، یک خانه شهری چهار واحدی استثنایی در قلب پارک اسلوپ، منطقه تاریخی براون استون بروکلین.

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه شهری چهار طبقه و چهار خانوادگی به طور دقیق بازسازی شده در یکی از بلوک‌های پرطرفدار بروکلین است. این خانه با ابعاد 20 در 60 فوت در یک قطعه 100 فوتی فضای زندگی زیبایی را ارائه می‌دهد. در حال حاضر به عنوان چهار واحد کرایه‌ای با درآمد بالا پیکربندی شده است و قابلیت انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای رفع نیازهای شما دارد.

از درآمد کرایه‌ای قوی به‌طور فعلی لذت ببرید، یا به راحتی دوپلکس مالک را با ترکیب آن با واحد طبقه دوم گسترش دهید و یک تریپلکس لوکس ایجاد کنید در حالی که دو واحد کرایه‌ای با درآمد بالا را حفظ می‌کنید. نقشه‌های معمار نیز برای این تغییر آماده شده است.

چیدمان فعلی شامل یک دوپلکس باغی با یک آشپزخانه بزرگ و باز برای سرآشپز است که با صفحه‌های گرانیتی، لوازم برتر از جمله ماشین ظرفشویی و حتی یک دستگاه اسپرسو ساز تعبیه شده است، تزئین شده است. اتاق خواب جادار با امکانات زیبا و فضای کمد généreux ارائه می‌دهد، و حمام اصلی دارای یک دوش بخار ورودی است.

طبقه پایین شامل یک اتاق تفریحی با سایز بزرگ با استفاده‌های متعدد و یک دفتر اختصاصی با دسترسی به یک باغ خصوصی سرسبز از هر دو سطح، از جمله یک نردبان که از عرشه پایین می‌رود است.

طبقه دوم یک واحد روشن با دو اتاق خواب و دو حمام (به راحتی قابل تبدیل به 3 اتاق خواب) با یک فضای زندگی و غذاخوری وسیع که به آشپزخانه باز می‌شود، ارائه می‌دهد، در حالی که طبقه‌های سوم و چهارم هر یک شامل واحدهای کرایه‌ای سه اتاق خوابه و دو حمامه هستند.

هر واحد با دقت با آبگرمکن‌ها و سیستم‌های مکانیکی جداگانه (شامل تهویه مطبوع مرکزی)، گرمایش از کف، ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن با اندازه کامل و هواکش، نورپردازی توکار، آشپزخانه‌های مدرن و حمام‌های بازسازی شده ارتقا یافته است.

82 استرلینگ پلیس هم درآمد کرایه‌ای بالا و هم گزینه‌های زندگی انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد و یک فرصت برجسته برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی به شمار می‌رود. به طور کامل در نزدیکی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های خیابان هفتم و همچنین بازار سبزیجات میدان ارتش بزرگ و پارک پراسپکت واقع شده است، این خانه واقعاً بهترین زندگی را در پارک اسلوپ به تصویر می‌کشد.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers,  recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms  .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.