خانه بزرگ، آجری، دوخانواده، نیمه‌متصل واقع در کینزینگتون با امکانات بی‌پایان!

این ساختمان آجری که در سال ۱۹۳۰ ساخته شده، محکم و مستحکم است! با کمی توجه و نگهداری، این ملک برای یک سرمایه‌گذار، کاربر مبادله ۱۰۳۱، یا یک کاربر نهایی که می‌تواند از کل ساختمان استفاده کند یا بخشی از آن را برای درآمد اجاره کند، یک برنده خواهد بود.

توسعه‌دهندگان ممکن است فرصت اضافه کردن طبقات بیشتر یا ایجاد افزونه‌ای به ساختمان را داشته باشند.

چیدمان فعلی به قرار زیر است:

طبقه اول - ۲ اتاق خواب/یک حمام و یک ایوان خصوصی در جلو
طبقه دوم - ۳ اتاق خواب/یک حمام
زیرزمین کامل - انبار، اتاق دیگ بخار و خدمات
گاراژ - ۲۰۰ فوت مربع، جدا از ساختار اصلی
فضای بیرونی - ایوان خصوصی در جلو و حیاط، حیاط پشتی خصوصی

مساحت مسکونی: ۲۰۵۰ فوت مربع
ابعاد زمین: ۲۵ در ۱۰۰
مساحت کل زمین: ۲۵۰۰ فوت مربع
FAR: حداکثر مجاز حدود ۳۷۵۰
FAR به‌صورت ساخته شده: ۲۰۵۰

یک فرصت عالی که نباید در محله‌ای غنی و فرهنگی در بروکلین از دست داد. کینزینگتون به خاطر جذابیت مسکونی، خیابان‌های درخت‌دار، زمین‌های بازی و دسترسی به چندین پارک، از جمله پارک پروسپکت نزدیک، شناخته شده است. علاوه بر این، حمل‌ونقل راحت و قابل دسترسی است و به ساکنان این امکان را می‌دهد که به راحتی به منهتن و سایر قسمت‌های بروکلین رفت و آمد کنند.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.