Brooklyn, NY

خانه برای فروش HOUSE

آدرس: ‎197 Nichols Avenue

کد پستی: 11208

3 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام

分享到

$1,160,000

MLS # 923274

فارسی Persian (Farsi)

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته را در این خانه‌ی سه‌خانواده‌ای آجرچینی شده و با دقت انتخاب‌شده کشف کنید، دارایی که به طرز ماهرانه‌ای زندگی شهری مدرن را با عملکرد مالی استثنایی ترکیب می‌کند. این ملک به طور کامل خالی است و برای تصاحب فوری آماده است و به مالک جدید این امکان را می‌دهد که از روز اول اجاره‌های بازار را تعیین کند. این خانه در یک زمین بزرگ و نادر به ابعاد ۲۰x۱۵۰ واقع شده است که ۵۰٪ بیشتر از املاک استاندارد زمین ارائه می‌دهد و هم‌چنین سبک زندگی پریمیوم و بازدهی فوری فوق‌العاده‌ای را وعده می‌دهد.

چیدمان شیک با یک خانه‌ی سه‌خوابه‌ی وسیع آغاز می‌شود که دارای یک ایوان جذاب در پشت است که به حیاطی خصوصی و به‌شدت بزرگ باز می‌شود و فضایی یکپارچه از زندگی داخلی و خارجی ایجاد می‌کند. طبقه دوم شامل دو واحد یک‌خوابه‌ی پرنور است که هر کدام با نورگیرهای معماری مهم روشن می‌شوند و دارای آشپزخانه‌های به‌روز و کفپوش‌های چوبی بازسازی‌شده هستند. ارزش فوق‌العاده‌ای که به این ملک افزوده شده، زیرزمین کاملاً پایان‌یافته و با چندین دسترسی است که دارای ورودی خصوصی است و برای پتانسیل درآمد اضافی* یا به‌عنوان بهشتی برای مهمانی ایده‌آل می‌باشد.

با ترکیب به‌روزرسانی‌های آماده، یک موقعیت مرکزی با دسترسی عالی به حمل و نقل که تنها چند خیابان با خط‌های J/Z فاصله دارد، و لوکسی بی‌نظیر از فضای باز وسیع، این یک سرمایه‌گذاری نادر و خالی است که برای حداکثر بازدهی آماده است.

برای مشاهده‌ای خصوصی و اختصاصی، امروز با ما تماس بگیرید.

MLS #‎ 923274
جزئیات ملک
Details
3 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام, نمای بیرونی: 0.07 جریب
(DOM): 13 days
سال ساخت
Construction Year
1899
مالیات
Taxes
(per year)
$6,850
نوع سوخت
Fuel Type
گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش
Heat type
آب گرم Hot water
زیرزمین
Basement
زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس
Bus
4 دقیقه: B13, Q24
7 دقیقه: Q56
10 دقیقه: Q08
مترو
Subway
7 دقیقه: J, Z
LIRR1.9 مایل: "East New York"
2.6 مایل: "Kew Gardens"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته را در این خانه‌ی سه‌خانواده‌ای آجرچینی شده و با دقت انتخاب‌شده کشف کنید، دارایی که به طرز ماهرانه‌ای زندگی شهری مدرن را با عملکرد مالی استثنایی ترکیب می‌کند. این ملک به طور کامل خالی است و برای تصاحب فوری آماده است و به مالک جدید این امکان را می‌دهد که از روز اول اجاره‌های بازار را تعیین کند. این خانه در یک زمین بزرگ و نادر به ابعاد ۲۰x۱۵۰ واقع شده است که ۵۰٪ بیشتر از املاک استاندارد زمین ارائه می‌دهد و هم‌چنین سبک زندگی پریمیوم و بازدهی فوری فوق‌العاده‌ای را وعده می‌دهد.

چیدمان شیک با یک خانه‌ی سه‌خوابه‌ی وسیع آغاز می‌شود که دارای یک ایوان جذاب در پشت است که به حیاطی خصوصی و به‌شدت بزرگ باز می‌شود و فضایی یکپارچه از زندگی داخلی و خارجی ایجاد می‌کند. طبقه دوم شامل دو واحد یک‌خوابه‌ی پرنور است که هر کدام با نورگیرهای معماری مهم روشن می‌شوند و دارای آشپزخانه‌های به‌روز و کفپوش‌های چوبی بازسازی‌شده هستند. ارزش فوق‌العاده‌ای که به این ملک افزوده شده، زیرزمین کاملاً پایان‌یافته و با چندین دسترسی است که دارای ورودی خصوصی است و برای پتانسیل درآمد اضافی* یا به‌عنوان بهشتی برای مهمانی ایده‌آل می‌باشد.

با ترکیب به‌روزرسانی‌های آماده، یک موقعیت مرکزی با دسترسی عالی به حمل و نقل که تنها چند خیابان با خط‌های J/Z فاصله دارد، و لوکسی بی‌نظیر از فضای باز وسیع، این یک سرمایه‌گذاری نادر و خالی است که برای حداکثر بازدهی آماده است.

برای مشاهده‌ای خصوصی و اختصاصی، امروز با ما تماس بگیرید.

Discover a distinguished investment opportunity in this meticulously curated three-family brick townhouse, a property that masterfully blends sophisticated urban living with exceptional financial performance. Fully vacant for immediate possession, this asset allows the new owner to set market-rate rents from day one. Situated on a massive and rare 20x150 lot—offering 50% more land than standard properties—it promises both a premium lifestyle and outstanding, immediate yield.
The elegant layout begins with a spacious three-bedroom home featuring a charming back porch that opens to an exceptionally large, private yard, creating a seamless indoor-outdoor oasis. The second floor hosts two sun-drenched one-bedroom residences, each illuminated by architecturally significant skylights and featuring updated kitchens and refinished hardwood floors. Adding tremendous value is the fully finished, multi-access basement—a versatile space with a private entrance, perfect for additional income potential* or as an entertainer's paradise.
Combining turnkey updates, a prime transit-centric location just blocks from the J/Z lines, and the unparalleled luxury of expansive outdoor space, this is a rare, vacant investment poised for maximum returns.
For a private, exclusive viewing, contact us today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Keller Williams Landmark II

公司: ‍347-846-1200




分享 Share

$1,160,000

خانه برای فروش HOUSE
MLS # 923274
‎197 Nichols Avenue
Brooklyn, NY 11208
3 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍347-846-1200

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 923274