جواهری در طبقه بالا و آفتابی گرامرسی با چشم‌اندازها

این خانه در طبقه بالا که در نور خورشید غرق شده و پر از جذابیت پیش از جنگ است، یکی از معدود خانه‌های ساختمان با چشم‌اندازهای باز و محافظت‌شده از شهر می‌باشد. واقع در یک همکاری آپارتمانی زیبا و نگهداری‌شده از سال ۱۹۰۸، این خانه ترکیبی عالی از شخصیت تاریخی، حریم خصوصی و ارزش را ارائه می‌دهد و تنها چند قدم از پارک گرامرسی فاصله دارد. برای سرمایه‌گذاران مناسب با پتانسیل اجاره‌ای عالی.

ویژگی‌ها شامل آجر نمایان، شومینه‌ای فعال (نگهداری شده توسط همکاری) و چیدمان انعطاف‌پذیر است. پنجره‌های رو به جنوب فضا را با نور پر می‌کنند، در حالی که آشپزخانه کارآمد و حمام کاشی‌کاری شده مدیترانه‌ای با وان کامل منزل را تمام می‌کند.

نکات بارز ساختمان

- همکاری آپارتمانی پیش از جنگ با ۲۹ واحد مسکونی

- سرپرست ساکن، آیفون تصویری جدید و لاندری در محل

- نگهداری کم، بدون مالیات فروش

- اجاره مجدد پس از یک سال مجاز است (با تأیید هیأت مدیره)

این واحد درخشان و آرام در طبقه بالا در یک بلوک ساکت و درخت‌دار نزدیک به خیابان اروینگ، میدان اتحادیه و کافه‌ها و بازارهای برتر واقع شده است و یک گنجینه واقعی گرامرسی است.

متأسفانه، حیوانات خانگی مجاز نیستند. لطفاً ۲۴ ساعت پیش از همه نمایش‌ها اطلاع دهید.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.