به ۳۰۰ بند کمپ رود، ساگرتیس، نیویورک ۱۲۴۷۷ خوش آمدید. این یک فرصت نادر برای مالکیت بخشی از تاریخ کاتسکیلز است. این مزرعه از سال ۱۸۴۳ با یک کلبه فصلی و گاراژ بزرگ جدا، در کنار یک جاده منظره‌ای زیبا واقع شده و در احاطه ۴.۵ هکتار زیبایی طبیعی با چشم‌اندازهای فصلی کوه و دریاچه قرار دارد. چه به دنبال یک استراحتگاه آخر هفته، اقامتگاه دائمی یا فرصت سرمایه‌گذاری باشید، این ملک نقطه آغاز مناسبی برای رویای هادسن ولی شما ارائه می‌دهد.

این مزرعه اصلی دارای بیش از ۲,۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی گرم و دلپذیر با شومینه، یک تراس سه‌فصل روشن و دید به غروب خورشید بر فراز کوه‌ها است. در طبقه بالا، سه خواب و یک حمام کامل با وان کلاین دلنشین خواهید یافت، در حالی که سطح اصلی شامل یک اتاق کثیف، یک بخش لباسشویی و یک توالت نیمه با دوش است. جزئیات اصلی، پله‌های پنهان از آشپزخانه و پتانسیل نمایان کردن تیرک‌های چوبی در اتاق نشیمن به شخصیت و امکانات خانه می‌افزاید. در طبقه بالا، فضای موجود را دوباره تصور کنید در حالی که جزئیات تاریخی را حفظ کرده و امکان بلند کردن بسیاری از سقف‌ها را در نظر بگیرید.

یک کلبه سه‌فصل جداگانه امکان استفاده انعطاف‌پذیر به عنوان مهمان‌خانه، استودیو هنرمند یا کرایه را فراهم می‌کند. این مزرعه و کلبه دارای سیستم‌های سپتیک خود هستند و ملک شامل یک گاراژ بزرگ جداگانه برای فضای کار اضافی یا ذخیره‌سازی است. به‌روزرسانی‌های اخیر مزرعه شامل یک آب‌گرم‌کن جدید، سیستم گرمایش و مخزن انبساط است که همه در زیرزمین واقع شده‌اند.

در حالی که این ملک بنیادی قوی و ساختاری زیبا برای ساخت دارد، آماده برای دیدگاه شما است. آشپزخانه و حمام‌ها به بازسازی نیاز دارند، برخی از دیوارهای گچی و کف‌پوش‌ها نیاز به تعمیر یا تعویض دارند، پنجره‌ها باید تعمیر یا تعویض شوند و پوشش خارجی از رنگ و نگهداری بهره خواهد برد. این بهبودها جذابیت خانه را افزایش می‌دهند در حالی که روح تاریخی‌اش را حفظ می‌کنند.

این ملک فقط هشت دقیقه با روستای زنده ساگرتیس فاصله دارد و نزدیک به کینگزتون و وودستوک قرار دارد، این مکان تعادلی بین آرامش و دسترسی آسان به برخی از محبوب‌ترین شهرهای هادسن ولی فراهم می‌کند. روستای تاریخی را با فروشگاه‌های مستقل، کافه‌ها و گالری‌هایش کاوش کنید یا آخر هفته‌ها را به پیاده‌روی در کوه‌های کاتسکیل، اسکی در هانتر یا ویندهم و کشف نشانه‌های فرهنگی نزدیک مانند اوپس ۴۰ و کلنی هنر وودستوک بگذرانید.

۳۰۰ بند کمپ رود بیشتر از یک خانه است، این یک دعوت برای دوباره تصور کردن یک ملک تاریخی کاتسکیلز به پناهگاه خلاقانه شماست.

Welcome to 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. This is a rare opportunity to own a piece of Catskills history. This 1843 farmhouse with a seasonal cabin and expansive detached garage is tucked along a scenic country drive, surrounded by 4.5 acres of natural beauty with seasonal mountain and pond views. Whether you’re seeking a weekend retreat, full-time residence, or investment opportunity, this property offers the perfect launching pad for your Hudson Valley dreams.

The main farmhouse features over 2,000 square feet of warm, inviting living space with a fireplace, a bright wrap-around three-season porch, and views of sunset over the mountains. Upstairs, you’ll find three bedrooms and a full bath with a charming clawfoot tub, while the main level includes a convenient mudroom, laundry, and half bath with shower. Original details, hidden stairs from the kitchen, and the potential to expose wood beams in the living room add to the home’s character and possibilities. Upstairs, reimagine the space while maintaining historic details and potentially vaulting many of the ceilings.

A separate three-season cabin offers flexible use as a guest house, artist studio, or rental. The farmhouse and cabin have their own septic systems, and the property includes a large detached garage for additional workspace or storage. Recent updates to the farmhouse include a new water heater, heating system, and expansion tank, all located in the basement.

While the property offers solid fundamentals and a beautiful structure to build from, it’s ready for your vision. The kitchen and bathrooms await renovation, some plaster walls and flooring need repair or replacement, windows will need to be repaired or replaced, and exterior siding would benefit from paint and maintenance. These improvements will enhance the home’s charm while preserving its historic soul.

Located just eight minutes from the vibrant Village of Saugerties and close to Kingston and Woodstock, this location balances peaceful privacy with easy access to some of the Hudson Valley’s most beloved towns. Explore the historic village with its indie shops, cafe's, and galleries, or spend weekends hiking the Catskill Mountains, skiing at Hunter or Windham, and discovering nearby cultural landmarks like Opus 40 and the Woodstock Art Colony.

300 Band Camp Road is more than a home, it’s an invitation to reimagine a historic Catskills property into your own creative sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC