خانه چهار خوابه / سه و نیم بهداشتی با نورگیر و چشم اندازهای شهر، به زیبایی بازسازی شده و با طراحی استثنایی

ظریف، بافضا، آماده سکونت و مطلوب

این خانه بازسازی شده با ۸ اتاق، ۴ خوابه و ۳ و نیم بهداشتی به مساحت حدود ۲۵۰۰ فوت مربع در محله بسیار مطلوب لنوکس هیل، غرق در نور و با چشم‌اندازهای وسیع جنوبی و شرقی شهر، ترکیبی نادر از مقیاس بزرگ، طراحی کلاسیک و کارایی استثنایی را با ظرافت بی‌زمان پیش از جنگ در هم آمیخته است. آپارتمان ۱۱BC در یک ساختمان با خدمات کامل و در طبقه بالا واقع شده است و خانه‌ای با تناسبات زیبا، فضای گسترده و چندمنظوره، ایده‌آل برای سرگرمی‌های ظریف و زندگی روزمره راحت است.

طراحی کلاسیک، ظریف و چندمنظوره:
از ورودی نیمه خصوصی بزرگ، گالری ورودی خیره‌کننده با سقف قاب‌کاری شده و کف‌پوش‌های چوبی نقش‌دار، بال کنج سرگرمی و بخش خصوصی را پیوند می‌زند و جزئیات معماری refined، مقیاس بزرگ و جزئیات بی‌نظیر پیش از جنگ آپارتمان را معرفی می‌کند.

اتاق نشیمن بزرگ و پرنور با پنجره‌های بزرگ رو به جنوب، شومینه چوبی و سقف تیرک‌دار لحن زندگی پیچیده و راحت را تعیین می‌کند. کتابخانه/دفتر کناری که به همان اندازه روشن و دعوت‌کننده است، شامل همان چشم‌اندازهای باز است و فضای ایده‌آلی برای خواندن، استراحت یا میزبانی مهمانان ارائه می‌دهد و با یک سرویس بهداشتی با پنجره مجاور کامل می‌شود. در مقابل اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری رسمی با اندازه generous قرار دارد، با فضای کافی برای دوازده نفر و کاملاً مناسب برای ضیافت‌های بزرگ تعطیلات یا گردهمایی‌های دوستانه است.

جزئیات بی‌نظیر پیش از جنگ در سرتاسر اقامتگاه وجود دارد، از جمله سقف‌های تیرک‌دار بیش از ۹ فوت، قالب‌های تاج، کف‌پوش‌های چوبی و نورپردازی کاسه‌ای که به‌طور یکپارچه با به‌روزرسانی‌های مدرن ادغام شده‌اند. واحدهای تهویه مطبوع از دیوار در سرتاسر آپارتمان وجود دارد.

آشپزخانه سرآشپز - قلب خانه:
آشپزخانه بزرگ و پنجره‌دار سرآشپز، قلب خانه است که دارای پیشخوان‌های مرمر، انباری، فضای ذخیره سازی فراوان و لوازم با کیفیت بالا از جمله یخچال Sub-Zero، اجاق Thermador و ماشین ظرفشویی Miele است. یک بنکیت ساخته شده دلپذیر، محل مناسبی برای ناهار خوری غیررسمی یا قهوه صبحانه را ارائه می‌دهد. این آشپزخانه به یک اتاق رسانه/پخش تلویزیون / بازی وسیع اضافی باز می‌شود که لایه‌ای از راحتی و انعطاف‌پذیری را اضافه می‌کند و این بخش از خانه را برای لذت غیررسمی و راحت ایده‌آل می‌سازد. ویژگی‌های اضافی شامل یک اتاق لباسشویی بزرگ با ماشین لباسشویی و خشک‌کن تهویه‌دار سایز کامل و یک اتاق utility/storage جداگانه است.

سوئیت خواب اصلی آرام و جدا:
ویژگی کلیدی این خانه تفکیک دقیق بال‌های خواب است. سوئیت اصلی خصوصی و گوشه‌ای یک پناهگاه آرام است، با نمای جنوبی و شرقی باز، کابینت‌های سفارشی ساخته شده، کمدهای بزرگ walk-in و یک حمام با پنجره بهره‌مند از وان دوگانه و دوش اسپا. یک بال جداگانه در طرف دیگر آپارتمان سه خواب اضافی generous را در خود جای داده است - یکی که در حال حاضر به عنوان دفتر خانگی استفاده می‌شود - هر یک با فضای کمد عالی، نور فراوان و دسترسی به دو حمام کامل و به زیبایی بازسازی شده، یکی به صورت ان‌سوییت.

کوپ با خدمات کامل در محله لنوکس هیل:
135 خیابان 74 شرقی یک کوپ پیش از جنگ است که خدمات کامل دارد و در یک بلوک زیبا با درختان و ساختمان‌های با معماری مهم واقع شده است، بین خیابان‌های پارک و لکسینگتون. این کوپ دارای دربان ۲۴ ساعته، مدیر مقیم، لباسشویی مرکزی، انباری و اجازه pied-à-terre، حیوانات خانگی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد است؛ و ۷۵٪ تأمین مالی امکان‌پذیر است. مالیات ۲٪ برای فروش وجود دارد. با پارک مرکزی، رستوران‌های درجه یک، موسسات فرهنگی، گالری‌ها و خریدهای برتر در نزدیکی، این خانه استثنایی بهترین زندگی در قسمت بالایی شرقی را ارائه می‌دهد.

این خانه آماده سکونت همه چیزهایی را که می‌خواهید در یک خانه داشته باشید - نور، فضا، ظرافت و موقعیت را پیشنهاد می‌دهد. برای تعیین وقت ملاقات جهت دیدن این خانه شگفت‌انگیز در 135 خیابان 74 شرقی، آپارتمان 11BC با من تماس بگیرید و این ملک استثنایی را به خودتان اختصاص دهید.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional property your own.