کاهش قیمت!!
خانه‌ای زیبا با بازسازی کامل، پر از نور، ۴ اتاق خواب / ۳.۵ حمام پیش از جنگ با دیدهای باز شهر و چیدمان استثنائی

زیبا، جادار، آماده برای سکونت و راحت

پر از نور و با چشم‌اندازهای وسیع به سمت جنوب و شرق شهر، این خانه بازسازی شده و آماده برای سکونت با ۸ اتاق، ۴ اتاق خواب و ۳.۵ حمام به مساحت تقریبی ۲،۵۰۰ فوت مربع در محله بسیار مطلوب لنکس هیل، ترکیبی نادر از مقیاس بزرگ، چیدمان کلاسیک و کارایی استثنائی را با ظرافت پیش‌جنگی بی‌زمان ترکیب می‌کند. این آپارتمان در طبقه‌ای بالا و در یک شرکت کامل خدماتی واقع شده است و واحد ۱۱BC خانه‌ای با تناسب زیبا و فضایی وسیع و چندمنظوره است که مناسب برای مهمانی‌های شیک و زندگی روزمره راحت است.

چیدمان کلاسیک، زیبا و چندمنظوره:
ورودی گالری خیره‌کننده با سقف کاذب و کف‌پوش‌های چوبی تزئین شده، بخش مهمانی و خصوصی را از یک لندینگ نیمه خصوصی جدا می‌کند و جزئیات معماری ظریف آپارتمان، مقیاس بزرگ و جزئیات بی‌نقص پیش‌جنگی را معرفی می‌کند.

یک اتاق نشیمن بزرگ و پرنور با پنجره‌های بزرگ رو به جنوب، شومینه چوب‌سوز و سقف تیرک‌دار برای مهمانی‌های سطح بالا و زندگی راحت فضای مناسبی فراهم می‌کند. کتابخانه/دنی کنار، که به همان اندازه روشن و دعوت‌کننده است، دارای همان چشم‌اندازهای باز است و فضایی ایده‌آل برای مطالعه، استراحت یا میزبانی مهمانان را ارائه می‌کند و شامل یک سرویس بهداشتی با پنجره متصل است. رو به روی اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری رسمی بزرگ و با فضای کافی برای دوازده نفر قرار دارد و کاملاً مناسب برای شام‌های تعطیلات بزرگ یا جمع‌های صمیمی است.

جزئیات بی‌نقص پیش‌جنگی در سراسر این اقامتگاه، از جمله سقف‌های تیرک‌دار با ارتفاع بیش از 9 فوت، قالب‌های تاج، کف‌پوش‌های چوبی و چراغ‌های قوس‌دار به طور یکپارچه با به‌روزرسانی‌های مدرن ترکیب شده‌اند. واحدهای HVAC از طریق دیوار در سراسر آپارتمان موجود است.

آشپزخانه سرآشپز - قلب خانه:
آشپزخانه بزرگ و با پنجره‌دار سرآشپز که قلب خانه است، دارای میزهای مرمر، انباری، فضای ذخیره‌سازی فراوان و وسایل باکیفیت مانند یخچال Sub-Zero، اجاق Thermador و ماشین ظرفشویی Miele می‌باشد. یک نیمکت ساخته شده دلنشین فضای مناسبی برای صرف غذا یا قهوه صبحانه ارائه می‌دهد. این بخش به یک اتاق تلویزیون/رسانه/بازی اضافی و وسیع باز می‌شود و به این مجموعه راحتی و انعطاف‌پذیری بیشتری می‌بخشد و این بخش از خانه را برای لذت بردن غیررسمی و راحت ایده‌آل می‌کند. ویژگی‌های اضافی شامل یک اتاق لباسشویی بزرگ با ماشین لباسشویی و خشک‌کن با اندازه کامل و یک اتاق جداگانه برای ذخیره‌سازی/کاربردی است.

سوئیت اتاق خواب اصلی آرام و جداگانه:
یک ویژگی کلیدی این خانه، تفکیک فکر شده بال‌هاي اتاق خواب است. سوئیت خصوصی گوشه‌ای، محل آرامی است با چشم‌اندازهای باز به سمت جنوب و شرق، کمدهای سفارشی با طراحی خاص، کمدهای بزرگ و یک حمام انیمیشن با پنجره و دو غرق با دوش اسپایی است. یک بال جداگانه در طرف دیگر آپارتمان شامل سه اتاق خواب بزرگ اضافی است - که یکی در حال حاضر به عنوان دفتر خانگی استفاده می‌شود - هرکدام با فضای کمد عالی، نور فراوان و دسترسی به دو حمام کامل زیبا و بازسازی شده، یکی انیمیشن دارد.

شرکت کامل خدماتی در محله برجسته لنکس هیل:
خیابان ۱۳۵ شرق ۷۴ درخت نشانی، یک شرکت پیش‌جنگی با خدمات کامل و بناهای تاریخی واقع شده در یک بلوک زیبا با درختان و ساختمان‌های مهم معماری است بین خیابان‌های پارک و لکسینگتون. این شرکت دارای نگهبان ۲۴ ساعته، مدیر ساکن، لباس‌شویی مرکزی، انباری و اجازه پیاده‌روی، حیوانات خانگی، ماشین لباسشویی/سرویس درون واحد؛ و ۷۵٪ تأمین مالی است. مالیات جابجایی ۲٪ است. با پارک مرکزی، غذاخوری‌های جهانی، مؤسسات فرهنگی، گالری‌ها و خریدهای برجسته نزدیک، این خانه استثنائی بهترین زندگی در قسمت بالایی شرق را ارائه می‌دهد.

این خانه آماده سکونت همه چیزی که می‌خواهید در یک خانه دارد - نور، فضا، زیبایی و مکان. برای تعیین وقت ملاقات برای بازدید از این خانه شگفت‌انگیز در خیابان ۱۳۵ شرق ۷۴، واحد ۱۱BC با من تماس بگیرید و این استثنایی را بسازید.

PRICE REDUCTION!!
Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional