به 245 خیابان شرق 52 خوش آمدید، یک خانه‌ی دوخانواده شش طبقه و ۵،۹۴۰ فوت مربع در قلب پرجنب‌وجوش میدتاون شرق، واقع در یک بلوک آرام میان خیابان‌های دوم و سوم. این موقعیت عالی دسترسی پیاده به ترمینال گرند سنترال، موزه هنرهای مدرن (موما)، و دفتر مرکزی سازمان ملل را فراهم می‌کند.

هر واحد سه‌طبقه‌ی خوش‌ساخت دارای ۴ اتاق خواب، ۲.۵ حمام، فضاهای بیرونی خصوصی و دسترسی آسان با آسانسور به هر طبقه است. واحد بالایی دسترسی انحصاری به یک تراس روی بام است که به سمت جنوب باز می‌شود و سرشار از نور خورشید است. در همین حال، واحد پایینی حیاط و پاسیوی خصوصی برای لذت بردن از فضای بیرونی را ارائه می‌دهد. این ساختمان با نگهداری دقیق دارای سیستم‌های به‌روز و نمای سفید گچ‌کاری شده‌ی زیبایی است. در داخل، جزئیات دوره‌ای مانند دکوراسیون‌های سقفی دلپذیر، کفپوش‌های چوبی بازسازی‌شده، و شومینه‌های دکوری با پایه‌های مرمر اصلی را خواهید یافت.

این ملک گزینه‌های متنوعی را ارائه می‌دهد: می‌تواند به عنوان محل اقامت اصلی یا پیادرتِرِ استفاده شود در حالی که از واحد اضافی درآمد کرایه‌ای نیز تولید کند. همچنین، می‌توان هر دو سه‌طبقه را به صورت فوری، چه بدون مبلمان و چه با مبلمان کامل برای اقامت‌های کوتاه‌مدت اجاره داد و پتانسیل درآمد کرایه‌ای خود را به حداکثر رساند. گزینه‌های حمل و نقل راحت شامل دسترسی به قطارهای E، M و ۶، همچنین مترو-نورث، سفرهای روزانه را آسان می‌کند. با قیمت فقط ۶۵۴ دلار به ازای هر فوت مربع، این ملک فرصتی فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.