به Residence 26A در ۱۷۲ خیابان مدیسون در قلب نُما دیداری خوش آمدید. از منظره‌های خیره‌کننده رودخانه شرق، داون‌تاون بروکلین و ساختمان‌های نمادین امپایر استیت و کرایسلر از این کاندومینیوم گوشه‌ای به مساحت ۲۱۴۶ فوت مربع بهره‌مند شوید. این خانه سه‌خوابه و سه و نیم حمام که توسط شمیّر شَه طراحی شده، دارای سقف‌های ۱۱ فوتی بلند، پنجره‌های از زمین تا سقف و چندین نمای رو به خارج است که فضاهای داخلی را با نور طبیعی غرق می‌کند.

یک ورودی خوشایند به یک منطقه وسیع نشیمن و ناهارخوری با برنامه باز می‌گشاید که با آشپزخانه‌ای سفارشی طراحی شده به دست مولتنی ثابت شده است. این آشپزخانه که دارای یک جزیره خورد و خوراک آبشار، کابینت‌های با پوشش براق، صفحات سنگ کوارتز Statuary و Luce De Luna و بکس‌پلاش موزاییک آن سَک است، به مجموعه کامل لوازم خانگی Miele، انبار شراب و فضای ذخیره‌سازی هوشمند پنهان تجهیز شده است.

یک سوئیت اصلی بزرگ فضای ویژه‌ای از خانه را به خود اختصاص داده است و نمایی بدون مانع از ساختمان امپایر استیت و نمای غربی آسمان‌خراش‌ها را به نمایش می‌گذارد. یک کمد عمیق با حمام لوکس پنج‌تکه‌ای که با سنگ مرمر Bianco Neve و مشکی پوشانده شده است، تکمیل می‌شود که دارای کف‌های بافته سبدی با گرمایش از کف، لوازم کروم براق Dornbracht، یک روشویی دوگانه سفارشی، وان زومای جکوزی و دوش بارانی بزرگ با شیشه است.

دو اتاق خواب دوم و سوم نیز به خوبی مجهز شده‌اند و دارای حمام‌های اختصاصی، کف‌های با گرم‌کردن از کف و فضای ذخیره‌سازی کافی هستند. یکی از اتاق‌ها به راحتی می‌تواند به عنوان یک دفتر کار بزرگ عمل کند. ویژگی‌های اضافی شامل یک اتاق پودر جذاب، چندین کمد ذخیره‌سازی و یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در کنار هم است.

طراحی شده توسط کارل فیشر و شمیّر شَه، ساکنان ۱۷۲ خیابان مدیسون از امکانات بی‌نظیری بهره‌مند می‌شوند: یک استخر آب نمک به طول ۶۷ فوت، جکوزی، اسپا و اتاق بخار، مرکز تناسب اندام، اتاق بازی کودکان، سالن ساکنان با فضای باز، اتاق کلاسی، سالن حیوانات خانگی، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه و فضای ذخیره‌سازی اضافی برای ساکنان. دربان و سرپرست ۲۴ ساعته خدمات یکپارچه‌ای را ارائه می‌دهند.

این ساختمان در تقاطع نُما و میدتاون واقع شده و در چند قدمی از پارک میدان مدیسون، پارک برایانت، ایتالیا، کتابخانه موریس، کره‌ستان و گزینه‌های متعدد خرید و dining ممتاز قرار دارد. ایستگاه گرند سنترال و پن استیشن نزدیک بوده و چندین خط مترو و PATH نیز در دسترس است.

هزینه‌ها:
اجاره و ودیعه
اجاره ماه اول: $۲۱,۰۰۰
ودیعه امنیتی: $۲۱,۰۰۰
هزینه‌های ساختمان و مدیریت:
هزینه درخواست (غیر قابل استرداد): $۳۵۰
هزینه گزارش اعتبار (الزامی): $۱۶۵ به ازای هر متقاضی نام‌برده در اجاره‌نامه
ودیعه ورود (قابل استرداد): $۱,۰۰۰

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000