واحد حامی – نیاز به تأیید هیئت مدیره ندارد

آپارتمان 7C-70 یک خانه روشن در طبقه بالا است که دارای نور طبیعی فراوان و دکوراسیونی به‌خوبی بازسازی‌شده می‌باشد.

به محض ورود، یک لابی وسیع چیدمان بزرگ را معرفی می‌کند و این قسمت به تنهایی شامل سه کمد برای ذخیره‌سازی عالی است (در اتاق خواب‌ها حتی بیشتر کمد وجود دارد). آشپزخانه بازسازی‌شده درست در کنار لابی قرار دارد و دارای کابینت‌ها، میزهای کاری و وسایل جدید شامل ماشین ظرفشویی و مایکروویو است.

اتاق نشیمن گوشه‌ای نقطه برجسته‌ای است که با سه پنجره‌ای که در طول روز فضا را پر از نور طبیعی می‌کند، شناخته می‌شود. ابعاد وسیع آن به راحتی می‌تواند انواع مختلفی از مبلمان را جای دهد، در حالی که لابی فضایی اضافی و متنوع ارائه می‌دهد — ایده‌آل برای چیدمان ناهارخوری یا فضای میز کار.

اتاق خواب اصلی دارای دو کمد، فضای کافی برای یک تخت خواب سایز کینگ و مبلمان اضافی، و یک پنکه سقفی برای راحتی در تمام طول سال است. اتاق خواب دوم که به تازگی با یک کمد تجهیز شده، قابلیت قرار دادن یک تخت خواب تک‌نفره یا دو نفره را دارد یا می‌تواند به عنوان یک اتاق اضافی چندمنظوره استفاده شود. حمام به‌خوبی به‌روز شده و در وضعیت عالی است.

با طراحی هوشمند، نورگیر بودن طبقه بالا و جذابیت آماده برای نقل و انتقال — بدون نیاز به تأیید هیئت مدیره — این واحد حامی یک فرصت نادر در خیابان ریور ساید غربی است.

با فضای خارجی عمومی کاملاً جدید در ساختمان، ریور آرتس واقعاً یک پناهگاه در میان شهری شلوغ است. این مکان نه تنها ایدئال و راحت است (فاصله‌ای کوتاه با قطارهای 1/A/C) بلکه امکانات در ریور آرتس واقعاً از بهترین‌ها است. یک دربان 24 ساعته تمام‌وقت، آسانسور، سالن ورزشی، فضای خارجی مشترک، انبار دوچرخه، اتاق لباسشویی 24/7 اضافی، قفس‌های ذخیره‌سازی، پارکینگ، سرایدار در محل، و اتاق جامعه وجود دارد. با نگاهی به آینده، ریور آرتس با نصب پنل‌های خورشیدی به سبز شدن روی آورده است. (گربه‌ها مشکلی ندارند، متأسفم، سگ‌ها مجاز نیستند)

هزینه‌ها:
هزینه بررسی اعتبار 20 دلار به ازای هر متقاضی
هزینه ورود قابل استرداد و 300 دلار
هزینه اسپکتروم 85 دلار برای هر نفر
عضویت سالن ورزشی اختیاری و 180 دلار در سال/نفر، 20 دلار برای کلید فوب
هزینه پارکینگ اختیاری و در صورت موجود بودن 405 دلار در ماه برای مستأجران
هزینه ذخیره‌سازی اختیاری و در صورت موجود بودن 50 تا 60 دلار در ماه

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 7C-70 is a bright, top-floor home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout and this area alone includes three closets for excellent storage (there are even more closets in the bedrooms). The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring brand-new cabinets, countertops, and appliances, including a dishwasher and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom offers two closets, ample space for a king-size bed and additional furniture, and a ceiling fan for year-round comfort. The second bedroom, newly outfitted with a closet, fits a twin or full-size bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom has been tastefully updated and is in great condition.

With its smart layout, top-floor light, and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month