فرصت فوق‌العاده برای مالکیت یک ساختمان آجری مختلط و تولیدکننده درآمد که به صورت آماده برای استفاده است، در یکی از محله‌های خواهان و به سرعت در حال افزایش قیمت در کوئینز.

نکات برجسته ملک:
* زونینگ: R6B - زونینگ مسکونی اجازه توسعه یا گسترش آینده را می‌دهد (با معمار مشورت کنید)
* زمین گوشه‌ای - نمای عالی و قابلیت دید در یک تقاطع شلوغ ریدجوود
* ۳ واحد مسکونی - کاملاً اجاره شده با مستاجران پایدار و درآمد اجاره قوی
* ۱ واحد خرده‌فروشی در طبقه همکف - مغازه با دید بالا، ایده‌آل برای استفاده تجاری مستمر
* ۴ گاراژ خصوصی - نادر در این منطقه؛ عالی برای استفاده مالک یا درآمد اجاره اضافی

خلاصه سرمایه‌گذاری:
این یک سرمایه‌گذاری واقعی و آماده به استفاده است که جریان نقدی فوری و پتانسیل رشد بلندمدت در یک بازار اجاره با تقاضای بالا ارائه می‌دهد. مناسب برای خریداران مبادله ۱۰۳۱، سرمایه‌گذاران یا کاربرانی که به دنبال انعطاف در استفاده مختلط هستند.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC