۱۸۸۵ آونیو لکسینگتون، واحد ۳E
قیمت پیشنهادی: ۶۴۹,۰۰۰ دلار

به واحه روشن خود در ۱۸۸۵ آونیو لکسینگتون، واحد ۳E، در قلب شرق هارلم پرجنب‌وجوش خوش آمدید. این آپارتمان یک‌طبقه ۳ خوابه به مساحت ۱,۲۵۱ فوت مربع یک الماس نادر است که از نور طبیعی از جنوب و غرب پر شده و نمای درختان را از تقریبا هر پنجره‌ای ارائه می‌دهد. نور خورشید در طول سال به خانه وارد می‌شود و کف‌های اوک صیقلی و آشپزخانه‌ای تازه و مدرن را به زیبایی معرفی می‌کند.

آشپزخانه هم شیک و هم کاربردی است، با وسایل الکتریکی GE از جنس استیل ضد زنگ که انرژی را صرفه‌جویی می‌کند، صفحات سنگی سزار، پشتی‌ساز شیشه‌ای و کافه صبحانه‌ای با امکان عبور و مرور. ماشین ظرفشویی شیک و چیدمان هوشمند، پخت و پز و پذیرایی را بدون زحمت می‌سازد.

حمام بازسازی شده دارای لوازم مدرن است، در حالی که نیم‌حمام پتانسیل تبدیل به حمام دوم کامل را دارد. این ساختمان سبز شامل ویژگی‌های صرفه‌جویی در هزینه مانند پنجره‌های سه جداره و سیستم‌های تهویه واحدی است که محیطی ساکت را ایجاد می‌کند و هزینه‌های برق و گرمایش را کاهش می‌دهد. نکات اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش، تهویه مطبوع دیواری و فضای کمد عالی است.

ویژگی‌های ساختمان
۱۸۸۵ آونیو لکسینگتون یک تعاونی HDFC است که برای نگه‌داشتن مالکیت منزل برای خریداران واجد شرایط طراحی شده است. معافیت مالیاتی تا سال ۲۰۳۸ هزینه‌های ماهانه را به طور استثنایی پایین نگه می‌دارد. این ساختمان مناسب حیوانات خانگی است و دارای دربان مجازی، آسانسور و یک تراس روف‌تاپ مبله با چشم‌اندازهای باز شهر است - محلی ایده‌آل برای استراحت یا پذیرایی.

شرایط درآمد HDFC
لطفا قبل از درخواست بازدید، تأیید کنید که واجد شرایط هستید. هنگام ارائه پیشنهاد، خریداران باید مدرک درآمدی از طریق اظهارنامه‌های مالیاتی (دو سال گذشته) و فیش‌های حقوق فعلی ارائه دهند. محدودیت‌های حداکثر درآمد فعلی به شرح زیر است:
۱ نفر: ۱۷۹,۳۵۵ دلار
۲ نفر: ۲۰۵,۰۹۵ دلار
۳ نفر: ۲۳۰,۶۷۰ دلار
۴ نفر: ۲۵۶,۲۴۵ دلار
۵ نفر: ۲۷۶,۷۰۵ دلار

سبک زندگی در محله
شرق هارلم یک محله پویا و در حال تحول است که پر از موردعلاقه‌های محلی مانند پیتزای پاتسی، باغ آبجو سانتیاگو، لا مارکوتا و کافه ال بارریستا است. پارک مرکزی و مایل موزه تنها کمی دورتر هستند و چندین خط مترو بقیه شهر را به راحتی در دسترس قرار می‌دهد.
چرا این خانه متمایز است

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $649,000

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining. 
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:
1 person: $179,355
2 people: $205,095
3 people: $230,670
4 people: $256,245
5 people: $276,705

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.
Why This Home Stands Out