به خانه‌ای خوش آمدید که سبک، راحتی و شادی ساده داشتن فضایی که واقعاً متعلق به شماست را ترکیب می‌کند. یک دوپلکس مدرن در هارلم با گرما، شخصیت و راحتی روزمره.

این دوپلکس یک خوابه در شرکای واشنگتن، چیدمانی دلپذیر، به‌روزرسانی‌های فکر شده و آن جذابیت بی‌زحمت هارلم را ارائه می‌دهد که تصور خود را در آن به راحتی امکان‌پذیر می‌کند.

سطح اصلی به یک فضای روشن زندگی و ناهار خوری باز می‌شود که با کفپوش‌های چوبی و سقف‌های بلند قاب گرفته شده است و احساسی سبک و باز ایجاد می‌کند.

آشپزخانه ترکیبی عالی از کلاسیک و مدرن است با کابینت‌های سفید شیک که با یک پس‌زمینه آجری غنی و وسایل استیل ضد زنگ تضاد دارد.

یک پله‌برقی زیبا فضای خانه را محکم کرده و به طبقه بالا می‌رسد که به یک اتاق خواب وسیع با فضای عالی برای کمد و محلی برای استراحت منتهی می‌شود.

تنالیته‌های چوب گرم و پایان‌های مدرن حمام زیبایی یکپارچه و شیک خانه را تکمیل می‌کند.

در همیلتون هایت، از راحتی شستشو در ساختمان، یک آسانسور و یک سوپر زنده، همچنین دسترسی سریع به قطارهای A/B/C/D و 3 که فقط چند قدم فاصله دارند، لذت خواهید برد.

احاطه شده با پارک‌ها، کافه‌ها و ترکیب نام تجاری تاریخ و فرهنگ هارلم، این دوپلکس فضایی را ارائه می‌دهد که احساس شخصی، صیقلی و پر از امکان را دارد و اولین قدم فوق‌العاده‌ای به سوی مالکیت خانه محسوب می‌شود.

جزئیات ساختمان و مالی
شرکای واشنگتن یک همکاری HDC با نگهداری خوب و دوستدار حیوانات در هارلم بالایی زنده است. ساکنان از امکاناتی مانند مرکز تناسب اندام، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه، اتاق جامعه، اتاق بازی و واحدهای ذخیره‌سازی اضافی بهره‌مند می‌شوند. یک باغ حیاط با دسترسی کلیدی که دارای یک منطقه باربکیو است، یک مکانی آرام برای استراحت در فضای باز ارائه می‌دهد و پارکینگ گاراژ به راحتی در آن سوی خیابان قرار دارد.

حد درآمدی برابر ۲۵۰٪ از درآمد متوسط منطقه نیویورک (AMI) که توسط HUD تعیین شده، بدون توجه به اندازه خانواده، با حداکثر درآمد مجاز ۲۸۴,۲۵۰ دلار تعیین شده است. الزامات مالی شامل نسبت بدهی به درآمد زیر ۳۰٪ است. اجازه اجاره‌دادن بعد از دو سال اقامت، بسته به تأیید هیئت، مجاز است و مالیات بر فروش وجود ندارد.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.