148 اکر از زمین های بکر کَتسکیل را در قلب پارکویل، نیویورک کشف کنید. این ملک وسیع شامل دو قطعه است که انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های آینده را ارائه می‌دهد. قطعه کوچکتر در محدوده مدرسه لیوینگستون مانور واقع شده است که ارزش و گزینه‌های اضافی برای توسعه یا فروش مجدد بالقوه را می‌افزاید. با 80 فوت واجد جاده، دسترسی راحت است و در عین حال حریم خصوصی و انزوا را که این زمین فراهم می‌کند حفظ می‌کند.

یک بخش 3 اکر پاک‌سازی شده از قبل با سپتیک، برق و آب تجهیز شده است که شروع عالی برای چشم‌انداز شماست. یک جاده خصوصی به زمین منتهی می‌شود، جایی که شما درختان زیبای گیلاس را خواهید یافت که رنگ و جذابیت فصلی به منظر اضافه می‌کنند.

با زونینگ RD، این ملک تنوع برای دامنه وسیعی از کاربردهای بالقوه را ارائه می‌دهد، از ساخت مامن رویای شما گرفته تا پیگیری فرصت‌های کشاورزی یا تفریحی. احاطه شده توسط جنگل‌های بالغ و حیات وحش فراوان، این ملک یک فرار واقعی به طبیعت را فراهم می‌کند در حالی که تنها چند دقیقه از بزرگراه 17 و امکانات لیوینگستون مانور، لیبرتی، و پارکویل فاصله دارد.

این موقعیت شما را در مرکز تمام چیزهایی قرار می‌دهد که کَتسکیل‌ها ارائه می‌دهند. مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری را کاوش کنید، ماهیگیری با پرواز در رودخانه‌های مشهور ویلوِمک و بیورکیل، اسکی و برف‌سواری در استراحتگاه‌های نزدیک، یا روز را در کارخانه‌های آب‌جو محلی، رستوران‌های مزرعه تا میز و فروشگاه‌های جذاب در لیوینگستون مانور و راسکوه بگذرانید. مسیر ریلی جدید در پارکویل و مرکز هنرهای بتل وودز نیز به سادگی قابل دسترسی است و فرصت‌های تفریحی در فضای باز و تجربیات فرهنگی را ارائه می‌دهد.

چه به دنبال یک خانه خصوصی، یک بهشت تفریحی یا یک سرمایه‌گذاری بلندمدت باشید، این قطعه بزرگ نادر با زیرساخت‌های موجود، یک بوم آماده برای برنامه‌های شماست.

Discover 148 acres of pristine Catskills land in the heart of Parksville, NY. This expansive property is comprised of two lots, offering flexibility for future use. The smaller parcel is located within the Livingston Manor School District, adding additional value and options for potential development or resale. With 80 feet of road frontage, access is convenient while still preserving the privacy and seclusion the acreage provides.

A 3-acre cleared section is already equipped with septic, electric, and water—an excellent head start for your vision. A private driveway leads into the land, where you’ll also find beautiful cherry trees adding seasonal color and charm to the landscape.

With RD zoning, the property offers versatility for a wide range of potential uses, from building your dream retreat to pursuing agricultural or recreational opportunities. Surrounded by mature woodlands and abundant wildlife, the acreage provides a true escape into nature while still being just minutes from Route 17 and the amenities of Livingston Manor, Liberty, and Parksville.

The location places you at the center of all the Catskills has to offer. Explore hiking and biking trails, fly fishing on the world-renowned Willowemoc and Beaverkill Rivers, skiing and snowboarding at nearby resorts, or spend the day at local breweries, farm-to-table restaurants, and charming shops in Livingston Manor and Roscoe. The new Rail Trail in Parksville and Bethel Woods Center for the Arts are also within easy reach, offering both outdoor recreation and cultural experiences.

Whether you’re seeking a private homestead, a recreational paradise, or a long-term investment, this rare large parcel with existing infrastructure is a canvas ready for your plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC