رستوران نیاک راریتی - فرصتی نادر در قلب نیاک به وجود آمده است: 162 خیابان اصلی، یک ساختمان رستورانی مستقل و با امکانات کامل که خانه برخی از محبوب‌ترین مقاصد غذایی این روستا بوده است. این ساختمان با مساحت 2240 فوت مربع، دارای ظرفیت پذیرایی برای 50 مهمان و 15 نفر در بار است و به‌راستی آماده فصل بعدی خود است. نشیمن بیرونی نیز با مجوز روستا در دسترس است. این آدرس یک میراث را حمل می‌کند. در ابتدا خانه کافه معروف کَون، سپس کافه بارسل برنده جوایز و اخیراً هم کافه کامیونال که مورد تحسین منتقدان قرار گرفته، این ساختمان به مدت چندین دهه زادگاه تاریخ غذایی محلی بوده است. کافه کامیونال در اینجا به مدت هشت سال با ارائه شراب‌های کوچک‌تولید، کوکتل‌های دست‌ساز و غذاهای الهام‌گرفته از مناطق محلی در فضایی که به یک مکان تجمع اجتماعی تبدیل شده است، شکوفا شده است. اکنون، با بازنشسته شدن مالک، شرایط برای یک رستوران‌دار جدید فراهم شده است تا ادامه‌دهنده این سنت باشد - یا چیزی کاملاً جدید خلق کند. موقعیت همه‌چیز است و این یکی واقعاً بی‌نظیر است. این ملک در دروازه‌ای به مرکز شهر نیاک قرار دارد، و همه هنگام ورود به روستا از 162 خیابان اصلی عبور می‌کنند. این ملک توسط مجموعه‌ای از کافه‌ها، بوتیک‌ها، گالری‌ها و خدمات حرفه‌ای در حال گسترش احاطه شده است، همچنین تعدادی از پروژه‌های اجاره جدید با کیفیت بالا که به جریانی مستمر از مشتریان اضافه می‌کنند. پارکینگ خیابانی در هر دو طرف خیابان اصلی وجود دارد و زمین‌های شهری کافی در نزدیکی آن راحتی را برای کارکنان و مهمانان فراهم می‌کند. خود نیاک یک مغناطیس است: یک شهرک قابل پیاده‌روی کنار رودخانه که به خاطر صحنه هنری شاداب، مغازه‌های متنوع و فرهنگ غذایی مشهورش شناخته می‌شود. درست در پایین رود هادسون، پییرمانت قرار دارد، یک روستای جذاب دیگری در کنار رودخانه، در حالی که شهرستان برنگ، نیوجرسی، فقط چند دقیقه فاصله دارد. و برای کسانی که بر روی یک پایه مشتری گسترده‌تر کار می‌کنند، نیویورک فقط 15-25 مایل به سمت جنوب از طریق پل ماریو کومو فاصله دارد. با تقسیم‌بندی C-1، این ساختمان همچنین انعطاف‌پذیری قابل توجهی را ارائه می‌دهد. در حالی که کاملاً مناسب برای ادامه به عنوان یک رستوران است، این فضا می‌تواند برای خرده‌فروشی، خدمات شخصی، گالری‌های هنری، دفاتر پزشکی یا سلامت، یا حتی به عنوان یک ساختمان چندمنظوره با مسکن در بالا تجدید تصور شود. به عنوان تنها ملک رستورانی مستقل در مرکز شهر نیاک، 162 خیابان اصلی یک فرصت بی‌نظیر برای کاشت چشم‌انداز شما در مکانی پر از تاریخ و پر از فعالیت روزانه است.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC