321 خیابان گینه در شهر ساوت‌ایست یک فرصت نادر با زونینگ منعطف RC (تجاری روستایی) ارائه می‌دهد که مجوز استفاده‌های مختلفی از جمله خرده‌فروشی، دفاتر، رستوران‌ها و عملیات تجاری سبک را صادر می‌کند. این ملک همچنین امکانات تقسیم‌بندی با مجوزها و تفاوت‌ها را ارائه می‌دهد که ارزش توسعه بیشتری به آن اضافه می‌کند. در عین حال، محیط روستایی آن به این ملک جذابیت بیشتری به عنوان یک املاک خصوصی یا پناهگاه سوارکاری (با مجوز مشروط) می‌بخشد، با مساحت کافی برای خانه‌های سفارشی، مرتع‌ها یا اصطبل‌ها. این ملک در نزدیکی اتوبان‌های I-84 و I-684 واقع شده و به خوبی برای هر دو گروه کاربران تجاری و توسعه‌دهندگانی که به دنبال خدمت به بازارهای دره هادسون، وستچستر و کانکتیکت هستند، موقعیت‌یابی شده است، در حالی که جذابیت و امکانات زندگی در املاک را نیز ارائه می‌دهد. این قطعه بخشی از مجموعه خیابان رید است و می‌توان آن را به‌صورت جداگانه یا به همراه املاک همسایه به مساحت حداکثر 264 جریب خریداری کرد.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC