خانه آجری ۳ خانواری renov شده در محله عالی هانتس پوینت - تولید درامد و کم نگهداری

به ۱۳۲۱ خیابان لافایت خوش آمدید، یک خانه نیمه‌مجزای ۳ خانواری محکم و آجری که بیش از ۳،۱۰۰ فوت مربع فضای زندگی به‌روز شده را ارائه می‌دهد. این یک فرصت سرمایه‌گذاری آماده در یکی از سریع‌ترین محله‌های در حال توسعه برانکس است.

طراحی شامل یک دوپلکس جادار با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام و دو واحد ۲ اتاق خواب و ۱ حمام است. تمام واحدها در حال حاضر توسط مستأجران قابل اعتماد اشغال شده‌اند و درآمدی فوری را ارائه می‌دهند. این ملک به صورت فعلی فروخته می‌شود و انتقالی بدون مشکل برای سرمایه‌گذاران را فراهم می‌کند.

این ملک ماهانه ۸۲۵۰ دلار درآمد دارد در حالی که هزینه‌ها نزدیک به ۲۰۰۰ دلار است.

نرخ بازده سرمایه‌گذاری = ۶.۲۵%

نوسازی‌های گسترده‌ای قبلاً انجام شده است، از جمله سقف جدیدتر، دیگ بخار گاز به روز شده، پنجره‌های جدید، لوله‌کشی، سیستم گرمایشی و آبگرمکن. با به‌روز شدن تمام سیستم‌های اصلی، این ملک یک ملک کم‌نگهداری با ارزش بلندمدت قوی است.

نکات برجسته اضافی شامل یک حیاط پشتی محصور خصوصی، پارکینگ بزرگ چندماشینه و منطقه‌بندی R6 است که پتانسیل توسعه آینده را فراهم می‌کند. مالیات بر دارایی سالانه زیر ۸۰۰۰ دلار است که بازگشت سرمایه شما را به حداکثر می‌رساند.

این ملک به طور مناسب در نزدیکی ایستگاه مترو خط ۶، خطوط اتوبوس اصلی، بزرگراه I-95 و پارک‌وی رودخانه برانکس واقع شده است، و به راحتی به حمل و نقل، مدارس و امکانات محلی دسترسی دارد.

چه در حال گسترش سبد سرمایه‌گذاری خود باشید یا به دنبال یک سرمایه‌گذاری بدون دردسر با پتانسیل رشد، این ملک درآمد نقدی فوری، افزایش ارزش بلندمدت و نگهداری حداقلی را ارائه می‌دهد.

فرصت‌هایی مانند این نادر هستند. آن را از دست ندهید.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

Opportunities like this are rare. Don’t miss it. © 2025 OneKey™ MLS, LLC