به مزرعه بلوتر خوش آمدید، یک فرصت فوق‌العاده و نادر در جاده کوه هالی مورد علاقه در کاتونا، نیویورک. این ملک در دل مناظر زیبا و مورد تقاضای شمال وسترچستر واقع شده است و دارای چهار جریب زمین روستایی است که بستر بی‌نظیری برای ایجاد یک ملک ارثی ارائه می‌دهد.
در قلب این ملک، مجموعه‌ای از سه ساختار تاریخی وجود دارد: انبار، خانه کالسکه و خانه شیر. هر ساختمان در مراحل مختلف بازسازی دقیق قرار دارد و فرصتی منحصر به فرد برای اقامت مهمانان، فضاهای خلاقانه یا مناطق زندگی اضافی ارائه می‌دهد.
انبار به طور متناسبی جذابیت روستایی را با به‌روزرسانی‌های معاصر ترکیب می‌کند. این مکان شامل یک آپارتمان دو خوابه کاملاً نوسازی شده است که شامل یک آشپزخانه به‌روز، نورپردازی توکار و یک حمام کامل مدرن می‌باشد. در پایین، یک فضای استودیو باز در انتظار تحول است که دارای پنجره‌های از کف تا سقف و یک نیم حمام است. به‌روزرسانی‌ها شامل لوله‌کشی جدید، سیستم‌های برق، سیستم‌ تهویه مطبوع بوش، مینی اسپلیت فوجیتسو و یک ژنراتور خانگی است. برنامه‌های مربوط به انبار به ثبت رسیده و توسط شهر بدفورد مجوز گرفته است، با یک دیوار شیشه‌ای ۲۶ فوتی اختصاصی آماده نصب که نمای پانورامیک و نور طبیعی فراوان را تضمین می‌کند.
خانه کالسکه، که از بنیاد خود بازسازی شده ، ذات جزئیات تاریخی معماری را به تصویر می‌کشد در حالی که حسی مدرن را ادغام می‌کند. با پنجره‌های بزرگ تجاری، تیرک‌های دست‌تراشیده باستانی و کف‌پوش آجر قدیمی بازسازی شده، این فضا برای زندگی خلاق طراحی شده است. ساختار دارای نمای چوبی صنوبر، سقف فلزی با دوخت ایستاده، برق کاملاً جدید و سیستم تهویه مطبوع چند سطحی است که برنامه‌های آن به ثبت رسیده و توسط شهر بدفورد مجوز گرفته است.
خانه شیر دنج، با داخل‌بندی‌های چوبی اصلی و کف‌های آجر قدیمی، به طور ایده‌آل مناسب تبدیل به یک استودیو برای نویسندگان، پناهگاه مهمانان یا کلبه باغ است، همه زیر یک سقف فلزی با دوخت ایستاده جدید.
خانه اصلی، که کاملاً تخلیه شده است، بستر معماری خالی برای بازسازی ارائه می‌دهد، با برنامه‌های معماری برای یک خانه مدرن سفارشی که با محیط باسیلیک هماهنگ است. این ملک آماده توسعه است با یک سیستم سپتیک هفت خوابه که توسط هیئت بهداشت تأیید شده و راه را برای ایجاد ملک رویایی شما ساده می‌کند.
امکانات اضافی شامل تهویه مطبوع، زیرزمین کامل و نیمه، ماشین ظرفشویی، خشک‌کن، گاراژ، خانه مهمان، فضای خصوصی خارجی، یخچال و ماشین لباسشویی است که راحتی مدرن را در این محیط بی‌زمان فراهم می‌کند.
واقع در شمال منهتن و تنها یک ساعت فاصله، مزرعه بلوتر چیزی بیشتر از زمین و ساختمان‌هاست؛ این یک پناهگاه روستایی با پتانسیل ایجاد یک مجتمع چند ساختاری با مقیاس و ویژگی بی‌نظیر است. با توجه به زونینگ کنونی آن، چنین فرصتی غیرقابل جایگزینی است.

برای جزئیات بیشتر، به وب‌سایت 310mtholly.com مراجعه کنید تا این پیشنهاد استثنایی را بررسی کنید.

Welcome to Bellwether Farm, an extraordinary and rare opportunity on the coveted Mt. Holly Road in Katonah, NY. Nestled within the scenic and sought-after landscape of Northern Westchester, this property spans four pastoral acres, offering an unparalleled canvas for creating a legacy estate.
At the core of this property lies a collection of three historic structures: the Barn, Carriage House, and Milk House. Each building, in various stages of meticulous restoration, presents unique opportunities for guest accommodations, creative spaces, or additional living areas.
The Barn seamlessly blends rustic charm with contemporary upgrades. It houses a fully renovated two-bedroom accessory apartment, featuring an updated kitchen, recessed lighting, and a modern full bath. Below, an open studio space awaits transformation, boasting floor-to-ceiling windows and a half bath. Enhancements include new plumbing, electrical systems, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. Plans for the Barn have been filed and permitted by the Town of Bedford, with a custom-fabricated 26-foot-wide wall of storefront glass ready for installation, ensuring panoramic views and abundant natural light.
The Carriage House, reimagined from its foundation, captures the essence of historic architectural details while integrating a modernist sensibility. With large swaths of commercial glass, ancient hand-hewn beams, and restored antique brick flooring, it is designed for creative living. The structure features cedar shake siding, a standing seam metal roof, all-new electric, and split-level HVAC, with plans filed and permitted by the Town of Bedford.
The quaint Milk House, with its original beadboard interiors and antique brick floors, is ideally suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage, all under a new standing-seam metal roof.
The Main House, fully gutted, offers a blank architectural canvas for redevelopment, with architectural plans available for a bespoke modernist home that harmonizes with the bucolic surroundings. The property is ready for development with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, simplifying the path to creating your dream estate.
Additional amenities include air conditioning, a full and partial basement, a dishwasher, dryer, garage, guest house, private outdoor space, refrigerator, and washer, providing modern comfort within this timeless setting.
Located just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than just land and buildings; it is a pastoral sanctuary with the potential to create a multi-structure compound of unparalleled scale and character. Given its current zoning, such an opportunity is irreplaceable.

For further details, visit 310mtholly.com to explore this exceptional offering. © 2025 OneKey™ MLS, LLC