با من تماس بگیرید تا یک نمایش در روزهای کاری یا آخر هفته را تنظیم کنیم. بازدید از خانه فقط با نوبت دهی این یکشنبه ۲۶ اکتبر از ساعت ۱۱:۰۰ صبح تا ۱۲:۳۰ بعدازظهر امکان‌پذیر است.

به Maisonette C خوش آمدید، یک دوطبقه با طراحی بی‌نقص با ۳ اتاق خواب و ۳.۵ حمام که ۲,۲۶۲ فوت مربع فضای زندگی با سبکی بی‌نظیر را ارائه می‌دهد. این خانه آماده سکونت در یک مجتمع لوکس واقع شده و به زیبایی ترکیبی از ظرافت معماری تمیز و راحتی‌های دلنشین خانه را به نمایش می‌گذارد.

این اقامتگاه به یک ورودی مناسب با کمد لباس و اتاق پودری باز می‌شود. در جلو، شما به اتاق نشیمن وسیع می‌رسید که بیش از ۳۱ فوت طول دارد و به راحتی هم فضایی برای نشیمن و هم فضایی مجزا برای غذا خوردن را در خود جای داده است. این خانه با کف‌های زیبای بلوط خاکستری سوخته، از سقف‌های ۱۰ فوتی و نمای خیابان‌های درخت‌کاری شده بهره می‌برد.

آشپزخانه مدرن و مفهومی باز به یک جزیره بزرگ با نشیمن بار متصل است که برای مهمانی‌ها و غذاهای غیررسمی ایده‌آل است. این آشپزخانه به زیبایی با یخچال ساب‌زیرو، فریزر و ماشین ظرفشویی پنل‌دار، فرهای دوگانه برتازونی و اجاق گاز هوددار، یخچال دو ناحیه‌ای شراب، شیرآلات دورن‌براخت و نورپردازی توکار مجهز شده است. کابینت‌های زیبای بلوط اروپایی به سقف می‌رسند و با پشت‌سینک مرمر خاکستری عتیقه و صفحه‌ی countertop شیشه‌ای صیقلی تکمیل می‌شوند.

یک پله‌برقی بزرگ با یک لوستر خیره‌کننده، فضاهای نشیمن و سرگرمی پایین را از سوئیت‌های خواب آرام در بالا متمایز می‌کند. در بالای پله‌ها، یک اتاق نشیمن شما را خوشامد می‌گوید، فرصتی مناسب برای یک سالن یا فضای مطالعه. یک بار مرطوب شیک با یخچال شراب این فضا را بیشتر ارتقاء می‌دهد. ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد به راحتی در یک اتاق لباسشویی مجزا قرار گرفته است که با قفسه‌هایی برای فضای ذخیره‌سازی اضافی مجهز شده است.

سوئیت اتاق خواب اصلی دارای دید شمالی، دو کمد (که یکی از آن‌ها یک کمد بزرگ با فضای کافی است) و یک حمام امتیاز پنج‌قطعه‌ای است. حمام اصلی به زیبایی با دوش و وان عمیق WetStyle Cube Collection، سینک‌های دوگانه، کف‌پوش و کاشی‌های دیواری سنگ آهک فرانسوی، پشت‌سینک سنگی تراورتن، روشویی بلوط دودی، کابینت دارویی روشن با یک آینه بدون بخارکن و شیرآلات هانسگروه و کف‌پوش‌های حرارت‌دار توسط NuHeat تجهیز شده است تا تجربه‌ای شبیه به اسپا را فراهم کند. اتاق خواب‌های دوم و سوم اندازه‌های مناسبی دارند و هر یک دارای دید شمالی، پنجره‌های بزرگ، تعداد زیادی کمد و حمام‌های امتیاز معاصر هستند.

سایر ویژگی‌های قابل توجه شامل درهای اتاق چوبی محکم ۸ فوتی، پرده‌های موتوری، یک ورودی جداگانه در طبقه دوم، و تهویه مطبوع مرکزی برای راحتی و کنترل آب و هوا در طول سال می‌باشد.

آدرس ۹۰ خیابان لکسینگتون یک مجتمع برجسته است که توسط معمار Workshop/APD طراحی شده و دارای دربان ۲۴ ساعته، مدیریت کنسیرج، مدیر مقیم و پارکینگ است. ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات لوکس شامل یک استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام، اتاق بخار و سونا، پشت بام با منظر landscaped و کباب‌پز، اتاق بازی و سالن ساکنان لذت می‌برند. این آپارتمان با یک واحد ذخیره‌سازی خصوصی در زیرزمین با هزینه ماهانه همراه است. در موقعیتی عالی در خیابانی درخت‌کاری شده در نُما، ساکنان تنها چند قدم با پارک میدان مدیسون، پارک گرامرسی و برخی از بهترین رستوران‌ها و فروشگاه‌ها در منهتن فاصله دارند. pet-friendly!

مالیات املاک شامل ۱۷.۵٪ کاهش در مالیات معافیت محل سکونت اصلی است. خریداران ملزم به مشاوره با یک حرفه‌ای مالیاتی برای تعیین واجد شرایط بودن هستند. مالیات‌ها ۴,۶۸۹.۶۳ دلار در ماه بدون معافیت است.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/26 from 11:00AM - 12:30PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.