با من تماس بگیرید تا یک بازدید در روزهای هفته یا آخر هفته تنظیم کنید. این روز یکشنبه 14 دسامبر، بازدید خانه فقط با قرار قبلی از ساعت 12:00 تا 1:00 بعدازظهر برگزار می‌شود.

به Maisonette C خوش آمدید، یک دو طبقه با طراحی بی‌نقص شامل 3 اتاق خواب و 3.5 حمام که 2,262 فوت مربع فضای زندگی با مراقبت‌های عالی را ارائه می‌دهد. این خانه آماده انتقال، به‌طور یکپارچه‌ای زیبایی معماری تمیز را با راحتی‌های دلپذیر خانه ترکیب می‌کند.

این اقامتگاه با یک ورودی مناسب و کمد لباس و سرویس بهداشتی کوچک آغاز می‌شود. جلوتر، اتاق بزرگ وسیع را خواهید یافت که بیش از 31 فوت طول دارد و به راحتی هم فضای نشیمن و هم فضای ناهارخوری معین را در بر می‌گیرد. این خانه با کف‌های زیبا از چوب بلوط خاکستری دودی، با سقف‌های 10 فوتی و نمای خیابان با درختان، بیشتر بهبود یافته است.

آشپزخانه مدرن و مفهوم باز، با یک جزیره بزرگ با نشیمن بار محکم شده است که برای مهمانی و ناهارخوری غیررسمی مناسب است. این آشپزخانه عالی به‌طور دلپذیری با یخچال Subzero با پانل، فریزر و ماشین ظرفشویی، فرهای دوگانه و اجاق گاز Bertazzoni و یخچال شراب با دو منطقه، لوازم Dornbracht و نورپردازی سقفی مجهز شده است. کابینت‌های چوبی اروپایی جذاب تا سقف کشیده شده‌اند و با کاشی‌های مرمر خاکستری عتیقه و صفحه‌های گلاس کامپوزیت صیقلی تکمیل شده‌اند.

یک نردبان بزرگ که با یک لامپ زیبا مشخص شده، فضای نشیمن و تفریحی طبقه پایین را از سوئیت‌های خواب آرام بالایی جدا می‌کند. در بالای نردبان یک اتاق نشیمن شما را خوشامد می‌گوید که فرصت مناسبی برای فضایی استراحت یا مطالعه است. یک بار مرطوب شیک با یخچال شراب، این فضا را بیشتر ارتقا می‌دهد. ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد به طور مناسب در اتاق لباسشویی اختصاصی خود قرار داده شده است که با قفسه‌هایی برای فضای ذخیره‌سازی اضافی کامل است.

سوئیت اتاق خواب اصلی با منظرهای شمالی، دو کمد (که یکی از آن‌ها یک کمد بزرگ است) و یک حمام پنج‌جزئی ان‌سوییت برخوردار است. حمام اصلی با دوش و حمام عمیق WetStyle Cube Collection، سینک‌های دوگانه، کف‌پوش و کاشی‌های سنگ آهک فرانسوی، پس‌زمینه سنگی تروورتین، روشویی چوبی دودی، کابینت دارویی نورانی با دستگاه بخار آینه، لوازم Hansgrohe و کف‌های حرارتی تابشی از NuHeat برای یک تجربه واقعی شبیه به اسپا به زیبایی تجهیز شده است. اتاق‌های خواب دوم و سوم به‌طور محترمانه‌ای اندازه‌گیری شده و هر کدام دارای منظرهای شمالی، پنجره‌های بزرگ، کمدهای زیاد و حمام‌های ان‌سوییت مدرن هستند.

سایر ویژگی‌های قابل توجه شامل درهای اتاق چوبی محکم به ارتفاع 8 فوت، سایه‌های موتوری، ورودی جداگانه در طبقه دوم و سیستم تهویه مطبوع مرکزی برای راحتی و کنترل آب و هوا در تمام طول سال هستند.

90 Lexington Avenue یک مجتمع مسکونی ممتاز است که توسط معمار Workshop/APD طراحی شده و دارای دربان 24 ساعته، متصدی، مدیر ساکن و پارکینگ است. ساکنان از انواع امکانات لوکس شامل استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام، اتاق بخار و سونا، سقف منظم با گریل، اتاق بازی و سالن ساکنان بهره‌مند می‌شوند. این آپارتمان با یک واحد ذخیره‌سازی خصوصی در زیرزمین برای یک هزینه ماهانه ارائه می‌شود. این مجتمع در خیابانی با درختان در منطقه Nomad واقع شده و ساکنان فقط چند قدم با پارک Madison Square، پارک Gramercy و برخی از بهترین رستوران‌ها و فروشگاه‌هایی که منهتن ارائه می‌دهد فاصله دارند. این مجتمع دوستدار حیوانات خانگی است!

مالیات بر املاک فرض می‌کند که تخفیف 17.5٪ تحت قسمت مسکونی اصلی وجود دارد. خریداران توصیه می‌شوند که با یک کارشناس مالی مشورت کنند تا واجد شرایط بودن خود را مشخص کنند. مالیات‌ها بدون تخفیف مبلغ 4,689.63 دلار در ماه است.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/14 from 12:00 - 1:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.