با من تماس بگیرید تا یک قرار ملاقات برای بازدید در روزهای هفته یا آخر هفته تنظیم کنیم. بازدید عمومی فقط با هماهنگی قبلی خواهد بود این یکشنبه 12/21 از ساعت 1:30 تا 3:00 بعدازظهر.

به Maisonette C خوش آمدید، یک دو طبقه سه خوابه و 3.5 سرویس بهداشتی با طراحی بی‌نظیر که 2,262 فوت مربع فضای زندگی با سلیقه را ارائه می‌دهد. این خانه آماده سکونت در یک کاندومینیوم لوکس قرار دارد و به طور یکپارچه زیبایی معماری تمیز را با راحتی‌های خانگی ترکیب می‌کند.

این مسکن به یک ورودی درست و مناسب با کمد لباس و سرویس بهداشتی باز می‌شود. در پیش رو، اتاق بزرگ و وسیع را خواهید یافت که بیش از 31 فوت طول دارد و به راحتی فضای نشیمن و ناهارخوری مشخص را فراهم می‌کند. این خانه با کف‌پوش‌های باکیفیت از بلوط خاکستری زیبا تزیین شده و همچنین دارای سقف‌های 10 فوتی و نمای خیابان با درختان است.

آشپزخانه شیک و با مفهوم باز با یک جزیره بزرگ و بار نشیمن تأسیس شده است که برای مهمانی‌ها و غذا خوردن غیررسمی ایده‌آل است. این آشپزخانه به سبک سرآشپز با یخچال، فریزر و ماشین ظرفشویی ساب‌زیرو، فر و هود برتاچونی، یخچال دو ناحیه‌ای، تجهیزات دورنبراشت و چراغ‌های توکار تزئین شده است. کابینت‌های جذاب از چوب بلوط اروپایی به سقف ادامه یافته و با بیکس بلاک از مرمر خاکستری قدیمی و کانترهای شیشه‌ای صیقلی ترکیب شده است.

یک پله بزرگ که با کریستال خیره‌کننده تزئین شده است، فضای زندگی و سرگرمی‌های طبقه پایین را از سوئیت‌های خواب آرام در طبقه بالا متمایز می‌کند. در بالای پله‌ها یک دن از شما استقبال می‌کند که فرصت مناسبی برای ایجاد یک فضای استراحت یا مطالعه است. یک بار مرطوب شیک با یخچال شراب این فضا را بیشتر به ارتفاع می‌برد. ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد به طور مناسب در اتاق لباسشویی خود قرار گرفته و با قفسه‌بندی برای ذخیره‌سازی اضافی کامل است.

سوئیت خواب اصلی با نورهای شمالی، دو کمد (که یکی از آنها یک کمد بزرگ پیاده‌رو است) و یک حمام خصوصی با پنج تجهیز مجهز است. حمام اصلی به زیبایی با دوش و وان عمیق مجموعه ورق WetStyle، دو سینک، کف‌پوش و کاشی‌های سنگ آهک فرانسه، بیکس بلاک از تراورتن، وانی از چوب بلوط دودی، کمد دارویی روشن با بخاری آینه و تجهیزات هانسگروه و کف‌های گرمایشی تابشی NuHeat برای تجربه‌ای واقعا شبیه به اسپا تزئین شده است. اتاق‌های خواب دوم و سوم به طور سخاوتمندانه بزرگی دارند و هرکدام نورهای شمالی، پنجره‌های بزرگ قاب‌دار، کمدهای زیاد و حمام‌های مجزای معاصر دارند.

دیگر ویژگی‌های قابل توجه شامل درب‌های اتاق از چوب جامد به ارتفاع 8 فوت، پرده‌های موتوری، یک ورودی جداگانه در طبقه دوم، و تهویه مطبوع مرکزی برای راحتی و کنترل اقلیم در تمام طول سال است.

90 خیابان لکسینگتون یک کاندومینیوم برجسته است که به طراحی معمار Workshop/APD، دارای دربان 24 ساعته، کنسیرژ، مدیر مقیم، و پارکینگ زیرزمینی است. ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات لوکس شامل یک استخر شنا سرپوشیده، مرکز تناسب اندام، اتاق بخار و سونا، پشت بام با ماشین گریل، اتاق بازی، و لژ ساکنان لذت می‌برند. این آپارتمان با یک واحد انباری خصوصی در زیرزمین با هزینه ماهانه همراه است. با موقعیتی عالی در خیابانی با درختان در نمد، ساکنان تنها چند لحظه با پارک مدیسون اسکوئر، پارک گرامرسی و برخی از بهترین رستوران‌ها و فروشگاه‌های منهتن فاصله دارند. پذیرش حیوانات خانگی!

مالیات بر املاک فرض می‌کند که 17.5٪ کاهش تحت معافیت کاندومینیوم محل اقامت اصلی وجود دارد. خریداران توصیه می‌شوند با یک حرفه‌ای مالی مشورت کنند تا واجد شرایط بودن را تعیین کنند. مالیات‌ها 4,689.63 دلار در ماه بدون معافیت است.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.