این ملک با سبک رنچ که متعلق به یک مالک است، در ۵.۰۵ هکتار از زمین‌های نیمه-cleared و جنگلی در وودبورن، نیویورک واقع شده است و حریم خصوصی، فضا و مزایای زندگی در یک سطح را ارائه می‌دهد. این زمین تخت دارای یک مسیر رانندگی طولانی است که به گاراژ بزرگ دو خودرو با دربی برای دسترسی مستقیم، یک منطقه باغ بزرگ و فضای کافی برای اضافه کردن کارپورت، عرشه، استخر یا هر ویژگی خارجی دیگری که امکان دارد، می‌رسد.

داخل، ورودی جلو دارای یک درب طوفان شیشه‌ای است که به طرح زندگی در یک سطح که از کفپوش چوبی پارکت، حمام به تازگی بازسازی شده و سه اتاق خواب راحت در طبقه اصلی تشکیل شده، باز می‌شود. اتاق نشیمن وسیع شما را با پنجره‌های بزرگ به سمت حیاط جلویی خصوصی خوش‌آمد می‌گوید و به طور ممتد به ناحیه ناهارخوری متصل می‌شود که دارای یک پنجره بزرگ دیگر است که نور طبیعی زیادی را به داخل می‌آورد و دربی که به طور مستقیم به پله‌های حیاط عقب دسترسی دارد. آشپزخانه دارای چیدمانی کاربردی به شکل U از کانتر، کابینت‌های کافی و پنجره تیره بالای سینک است که به شما امکان می‌دهد نور را وارد کرده و در عین حال حریم خصوصی خود را حفظ کنید.

در سمت دیگر طبقه اصلی، یک راهرو وجود دارد که به ۳ اتاق خواب با کفپوش چوبی پارکت و یک حمام کامل که به شکلی زیبا به روز شده است، با دوش شیشه‌ای بزرگ، کفپوش کاشی و یک روشویی مدرن با کابینت می‌رسد. واحدهای اسپلیت در سراسر خانه برای گرمایش، سرمایش و رطوبت‌زدایی فراهم می‌شوند. پنجره‌های جدید در سراسر خانه وجود دارند. طبقه پایین شامل یک زیرزمین ناتمام با تأسیسات (بویلر، گرمکن آب، مخزن فشار) و یک ناحیه کاری با میز کار است، همچنین یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن جدید (نصب شده ۳ سال پیش) وجود دارد. این سمت از زیرزمین به گاراژ بزرگ دو خودرو متصل می‌شود که دربی فراهم می‌کند که دسترسی مستقیم به مسیر رانندگی دارد. ژنراتور کل خانه Generac آرامش خاطر از برق پشتیبان در طول سال را فراهم می‌کند.

پاداش: یک گرمکن آب اضافی و مخزن نفتی بالای زمین توسط مالک اضافه شده‌اند با چشم‌انداز افزودن کف گرمایش تابشی، اگرچه این هرگز تکمیل نشد، اما افزودن سیستم‌هایی که هرگز استفاده نشده‌اند به مالک بعدی این فرصت را می‌دهد که عملیات افزودن کف گرمایش تابشی را به اتمام برساند یا گزینه‌های گرمایشی دلخواه خود را فراتر از گرمایش برقی موجود انتخاب کند.

از زیبایی و آرامش شهرستان سالیوان لذت ببرید در حالی که هنوز هم به امکانات مدرن نزدیک هستید. واقع در فقط ۲.۵ ساعت شمال نیویورک سیتی، وودبورن تنها چند مایل از دریاچه و رودخانه نواشنک، کازینوی ریزورت‌ورلد کاتسکلاس، مرکز هنرهای بتل وودز، پارک ایالتی مینواسکا و فعالیت‌های بی‌پایان فضای باز مانند پیاده‌روی، ماهیگیری و سایر تفریحات خارج از خانه فاصله دارد.

چه به دنبال یک اقامتگاه سالانه باشید و چه به دنباله یک خانه دوم برای فرار از شلوغی، این ملک پتانسیل بی‌پایانی را در یک محیط آرام ارائه می‌دهد.

Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC