فروشنده با انگیزه - کاهش قیمت رقابتی، پیشنهادات خود را بیاورید! این ملک در سبک مزرعه‌ای با یک مالک در وودبورن، نیویورک، در زمینی به مساحت ۵.۰۵ هکتار که بخشی از آن پاک‌سازی شده و درختکاری است، قرار دارد و حریم خصوصی، فضای فراوان و مزایای زندگی در یک سطح را ارائه می‌دهد. این زمین مسطح دارای یک جاده طولانی است که به گاراژ دو ماشینه گسترش یافته‌ای منتهی می‌شود که در آن درب دسترسی به فضای بیرون وجود دارد، یک منطقه باغ بزرگ و فضای کافی برای اضافه کردن سایبان، عرشه، استخر یا هر ویژگی خارجی دیگری که از آنجایی که فضای زیادی برای فرصت‌ها وجود دارد.

در داخل، ورودی جلو دارای یک درب شیشه‌ای طوفان دار است که به طرح زندگی در یک سطح باز می‌شود و از کفپوش چوبی پارکت، یک حمام به تازگی نوسازی شده و سه اتاق خواب راحت در طبقه اصلی تشکیل شده است. اتاق نشیمن جادار شما را با یک پنجره بزرگ که به حیاط خصوصی جلو دید دارد، خوش آمد می‌گوید و به طور بی‌درنگ به ناحیه ناهار خوری منتقل می‌شود که دارای یک پنجره بزرگ دیگر است که نور طبیعی زیادی را وارد می‌کند و دربی با دسترسی مستقیم به پله‌های حیاط عقب دارد. آشپزخانه دارای طراحی کانترU شکل عملکردی، کابینت‌های فراوان و یک پنجره رنگی بالای سینک است که به شما امکان می‌دهد نور را وارد کنید و در عین حال حریم خصوصی خود را حفظ نمایید.

در سمت دیگر طبقه اصلی، یک راهرو وجود دارد که به ۳ اتاق خواب با کف‌های چوبی پارکت و حمام کامل منتهی می‌شود که به طرز ذوق‌سنجی نوسازی شده است و دارای دوش با درب شیشه‌ای، کفپوش کاشی و یک میز توالت مدرن با کابینت‌ها است. واحدهای تقسیم در سراسر خانه گرمایش، سرمایش و رطوبت‌زدایی را فراهم می‌کنند. پنجره‌های جدید در سراسر خانه وجود دارد. طبقه زیرین شامل یک زیرزمین ناتمام با خدمات (دیگ بخار، آب گرمکن، مخزن فشار) یک ناحیه کاری با یک میز کار و همچنین یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن جدیدتر (که ۳ سال پیش نصب شده) است. این سمت زیرزمین به گاراژ دو ماشینه گسترش یافته متصل است که درب آن دسترسی به جاده را فراهم می‌کند. ژنراتور Generac برای کل خانه، آرامش خیال تامین برق پشتیبان در تمام طول سال را فراهم می‌کند.

مزیت: یک آب گرمکن اضافی و مخزن روغن بالای زمین توسط مالک با دیدگاه افزودن گرمایش شعاعی اضافه شده است، اگرچه این کار هرگز به اتمام نرسید، اما اضافه کردن سیستم‌های هرگز استفاده نشده، به مالک بعدی این فرصت را می‌دهد که گرمایش شعاعی را به اتمام برساند یا گزینه‌های گرمایشی مطلوب خود را علاوه بر گرمایش الکتریکی موجود انتخاب کند.

از زیبایی و آرامش شهرستان سالیوان لذت ببرید در حالی که هنوز به便利‌های مدرن نزدیک هستید. واقع در ۲.۵ ساعت شمال نیویورک، وودبورن تنها چند مایل از سد و رودخانه نوسرینک، کازینو وورلد کاسکیلز، مرکز هنرهای بتل وودز، پارک حفاظت‌شده مینواسکا و فعالیت‌های بی‌پایان در فضای باز مانند پیاده‌روی، ماهی‌گیری و دیگر تفریح‌های بیرون قرار دارد.

چه به دنبال یک اقامتگاه دائمی باشید یا یک خانه دوم برای فرار از شلوغی و همهمه، این ملک پتانسیل بی‌پایانی را در یک محیط آرام ارائه می‌دهد.

MOTIVATED SELLER- COMPETITIVE PRICE REDUCTION, BRING YOUR OFFERS! Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC