بازگشت به بازار!!! ارائه یک فرصت نادر و فوق‌العاده برای یک رستوران آماده با خدمات در آدرس 62 خیابان مین در قلب پاینه بوش، نیویورک—یک روستای قابل پیاده‌روی و پُر از امکانات در دره هادسون و بخشی از منطقه مدرسه بسیار معتبر پاینه بوش. این الماس تجاری برای تأسیسات غذایی زون شده است (کلاس املاک 420) و به‌طور ایده‌آلی در یک قطعه زمین 60 × 63 فوتی در یک کریدور شلوغ مرکز شهر واقع شده است (محل: COM 1). این ساختمان که در سال 1930 ساخته شده و در سال 2017 به‌طور کامل بازسازی شده، دارای مساحت 2,175 فوت مربع در دو طبقه است و در شرایط خوبی قرار دارد و از کیفیت بالاتر از میانگین برخوردار است، شامل یک زیرزمین جزئی، دسترسی به آب و فاضلاب عمومی، آب گرم پروپان، گرمایش با روغن، و سیستم تهویه مطبوع هوای اجباری. فضای داخلی شامل چهار حمام است (دو برای سالن غذاخوری، یکی برای آشپزخانه و کارکنان، و یکی در طبقه بالا در دفتر)، که فضایی مناسب برای یک جو گرم و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند با پتانسیل اضافی برای seating در فضای باز. این مکان نمادین همچنین جایگاه ویژه‌ای در دل جامعه دارد—قبلاً ساختمان شهرداری پاینه بوش، یادآور تاریخ محلی معنادار و زندگی مدنی است، و آن را نه‌تنها به عنوان یک مکان رستوران، بلکه به عنوان بخشی از داستان شهر تبدیل می‌کند. این ملک در میان فروشگاه‌ها، بانک‌ها و رویدادهای سالانه واقع شده و از دید بالایی و ترافیک پیاده‌روی مداوم برخوردار است، که پتانسیل سرمایه‌گذاری مطلوبی را در یک شهر پویا و جامعه‌محور فراهم می‌کند. با ترکیبی از اهمیت تاریخی و به‌روزرسانی‌های مدرن، 62 خیابان مین فرصتی است بی‌نظیر برای هر رستوران‌دار یا سرمایه‌گذاری که آماده است در یکی از کوچک‌ترین و مطلوب‌ترین شهرهای شهرستان اورنج اثر خود را بگذارد.

BACK ON THE MARKET!!! Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC